一次性付款。 要不就是要有一年的社保
全部4个回答 >连云港的小产权房可以提取住房公积金的余额吗？
143****1246 | 2013-02-20 17:57:16
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142****5113 目前在市面上售卖的“小产权房”，大多是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，也称“乡产权房”。所以，此时的“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。 因此，购买“小产权房”只是获得房子的部分产权，而部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内，并不是真正意义上的住房。同时，购买“小产权房”的职工将在不同程度上承担购买风险、法律风险、政策风险及转让风险等。考虑到我国设立住房公积金制度的互助性和保障性初衷，“小产权房”的“出生”及“户口”等共同决定了其不符合住房公积金提取规定，不可以作为提取住房公积金的合法有效缘由。 2013-02-20 17:58:35
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144****6076 不能提取的。 2013-02-20 17:57:55
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职工在提取过程中还应注意以下几点情况：1、提取人的姓名或者身份证信息与本人身份证不符情况，主要是个人信息登记时姓名中使用同音字或者身份证号码有误，这种情况下提取人应先填写《住房公积金个人信息变更书》，由单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行变更，提取人信息与身份证信息一致后，再到审批中心办理支取审批手续。2、提取人由于工作调动存在多账户情况，主要是工作调动时没有及时办理转移并户手续，这种情况下提取人应先填写《住房公积金转移书》，由转出单位加盖印鉴章，送经办银行网点进行转移并户，提取人合并账户后，再到审批中心办理支取审批手续。3、提取人应在提取时限内办理支取审批手续，在支取规定中有几种情况需要提取人注意提取时限，主要是购买商品房、二手房支取需在契税完税凭证开出之日起6个月内办理；购买房改公有住房支取从契约签订之日起3个月内办理；建造、翻建具有产权的自住住房支取从规划许可证批准之日起3个月内办理；住房贷款结清支取从贷款结清之日起3个月内办理。4、提取人在购房、建房或者偿还贷款提取同户籍亲属住房公积金时还应出具证明相互关系的结婚证或同户籍户口簿。5、提取人身份证过有效期或者遗失的，应凭补办的身份证或临时身份证办理审批手续。
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如果是年内断交可以补交，跨年的那部分基本不行，除非你有特殊的关系，因为牵扯到利息的计算。
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连云港住房公积金提取租房1年内无论前后租几次房，只能提取1次，并且对于**高的提取额也作出要求，即职工本人及配偶每次合计提取总额不应当超过连续12个月实际发生的累计房租，并且连续12个月的**高提取额度不超过2万元。同时需要保证每次提取后，公积金储存账户中至少要保留10%的储存余额。
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在连云港提取还贷的方式有这些：借款人可以提取本人及家庭成员住房公积金账户余额用于偿还贷款。公积金还贷分为签约还贷和直接提取还贷两种方式(签约还贷方式仅限于借款人及共同借款人)，借款人可以根据公积金账户的余额情况自主选择，提取还贷后公积金账户余额不得低于贷款余额的1/15。
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