①地块形状规整度及周边道路情况②小区容积率,容积率越低越好③楼盘规划,是何种形式的楼栋布局,朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好④小区大门是否高端大气,小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理⑤小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观⑥小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好
买房从哪些方面来确定是否适合自己的需要?
148****8935 | 2013-02-20 14:59:37
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151****0959 用来自己居住的,要根据家庭人口数量、结构、工作特点、对交通的要求状况、对小区物业管理内容及特点要求,以及将来自己的经济变化所引起的生活要求变化程度来确定。用来投资的,主要考虑保值增值潜力,对于长期出租的,要考虑出相机会、投资回报率、投资回报风险,对于准备随时转让取得收益的,要考虑物业的**潜力、转让机会、投资回报风险等因素。 2013-02-20 14:59:46
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①地块形状规整度及周边道路情况;②小区容积率,容积率越低越好;③楼盘规划好不好;④小区设计是否高端大气;⑤小区中庭园林、路标、公共设施配套是否齐全美观; ⑥小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好;⑦公共管道布局是否合理; ⑧户型设计是否合理,成品房交付的装修细节是否细致;⑨小区地下车库标准是否合理; ⑩小区物业管理水平高低。
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①地块形状规整度及周边道路情况②小区容积率,容积率越低越好③楼盘规划,是何种形式的楼栋布局,朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好④小区大门是否高端大气,小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理⑤小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观⑥小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好
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①地块形状规整度及周边道路情况②小区容积率,容积率越低越好③楼盘规划,是何种形式的楼栋布局,朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好④小区大门是否高端大气,小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理⑤小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观⑥小区楼栋窗墙比,窗墙比越高越好
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首先,选择得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。其次,如果有公积金的话,尽量选择全部用公积金贷款,这样可以节省不少的利息。第三,选择精装修的房子,装修是个无底洞,精装修的房子可以让手上资金不是太充裕的购房者省下一大笔,不过就别对装修的质量报太大的希望了。
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