想在北京买房，外地的房产要如何查询呢？

135****5269 | 2013-02-20 11:28:35

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145****8265 如果借款人拥有外地房产，并且未通过贷款，同时其在北京没有房产，现在打算在北京贷款买房，会被认为是首套。因为通过征信系统查询不到该人之前有房产，通过北京的房屋登记信息系统也查不到其在外地的房产信息，而如果依靠贷款人(银行)面谈等方式，其真实性并不能保证。 2013-02-20 11:31:08
155****0350 商业银行根据人民银行个人征信系统中的购房人房贷记录来查询其是否为二套房，因此如果购房人名下有非贷款购买的房产，无法认定。 2013-02-20 11:29:55

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问外地户口想在郑州买房，请问要如何开首套房证明？

答

户口不在本地，那么回自己老家户口所在地县级（含县级）以上的房管所开局无房证明，带着户口本，身份证，无房证明有效期15天，注意时间哦！
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问外地人在外地有房，在北京工作想在北京买房算二套吗？

答

是有影响的，也算二套；但是，如果有离婚协议，明示外地的房子跟您没有关系了，也是可以单议的。
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问我是外地户口，想在深圳买房，请问**要多少？

答

1.合肥本地户口。2.合肥本地近一年以上社保或者纳税证明。满足其中一个条件就行了。你可以补交社保或者把户口转到合肥。具体根据个人条件定。如果以后准备留在合肥工作，补缴社保很可行。一套房**只需交30%。提醒：合肥主城区限购，三县不限购。
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问本人是外地人。在成都工作已经两年多了·想在成都买房~请问外地户口的要如何贷款买房

答

办理异地户口买房贷款手续各个银行审批的程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。外地户口买房贷款方式有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。它遵守以下三条准则。1、贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费。2.、贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额。3、现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
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问永州外地人买房**要多少，我是长沙的户口，想在永州买房

答

听说起码5成以上
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