金华公积金贷款条件是什么？

⒈正常缴存住房公积金一年以上（ 无欠缴、停缴）；⒉用于购建金华市范围内的自住住房；⒊包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；⒋所购建住房的房屋主体已结顶，并已签订售建房协议或合同，且已支付规定比例**款；⒌有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；⒍领取所购建房屋所有权证三个月内；⒎银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

必须同时符合下列三个条件　　（1）家庭成员具有市区（一环线以内）常住居民户口且实际居住，家庭中至少有一人常住十年以上。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；　　（2）家庭人均住房建筑面积在12平方米以下；　　（3）家庭人均月经济收入低于上一年度企业职工基本生活费标准的家庭（企业职工基本生活费标准为企业职工**低月工资标准的80%）。

必须同时符合下列三个条件（1）家庭成员具有城区(二环路以内)常住居民户口(含符合城区二环路以内安置条件的军人)。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；（2）无房或现住房建筑面积低于人均15平方米（含）的住房困难家庭；（3）家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准。年龄在35周岁及以上的单身者、未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母同住3年以上，可分户申请。

同时符合下列条件的家庭，可以申请购买经济适用住房： （一）具有市区各街道城市居民户口（含符合当地安置条件的军人）； （二）现住房建筑面积低于人均16平方米，3人以上家庭住房建筑面积低于48平方米； （三）家庭收入低于市政府划定的低收入家庭收入标准。

　　(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;　　(三)申请人已按规定支付购房**款;　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意”　　其一，公积金不能直接用作购房**。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付**款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

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