金华公积金贷款条件是什么？

⒈正常缴存住房公积金一年以上（ 无欠缴、停缴）；⒉用于购建金华市范围内的自住住房；⒊包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；⒋所购建住房的房屋主体已结顶，并已签订售建房协议或合同，且已支付规定比例**款；⒌有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；⒍领取所购建房屋所有权证三个月内；⒎银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

必须同时符合下列三个条件　　（1）家庭成员具有市区（一环线以内）常住居民户口且实际居住，家庭中至少有一人常住十年以上。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；　　（2）家庭人均住房建筑面积在12平方米以下；　　（3）家庭人均月经济收入低于上一年度企业职工基本生活费标准的家庭（企业职工基本生活费标准为企业职工**低月工资标准的80%）。

必须同时符合下列三个条件（1）家庭成员具有城区(二环路以内)常住居民户口(含符合城区二环路以内安置条件的军人)。（家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员）；（2）无房或现住房建筑面积低于人均15平方米（含）的住房困难家庭；（3）家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准。年龄在35周岁及以上的单身者、未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母同住3年以上，可分户申请。

同时符合下列条件的家庭，可以申请购买经济适用住房： （一）具有市区各街道城市居民户口（含符合当地安置条件的军人）； （二）现住房建筑面积低于人均16平方米，3人以上家庭住房建筑面积低于48平方米； （三）家庭收入低于市政府划定的低收入家庭收入标准。

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

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