不挑贵的只挑合适的不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？巧用楼市政策助力通常来说，当房价陷入过度上涨的阶段时，中央和地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁**贷款”、“调整契税营业税”、“降**”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。公积金贷款才是上选贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的**好贷款方式。把握时机多选房源买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。谈价议价是必须去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。
全部4个回答 >新年购房怎样选旺宅？新年怎样才能买到一套住得舒适、风水又好的房屋？
146****3483 | 2013-01-28 10:14:07
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135****8839 一般来说，坐西南朝东北的住宅，不是购房者的理想选择。因为除了光照条件不佳外，还容易吸收空气中阴湿的物质，有损人体的健康。 事实上，朝南的方位不容易找，因此以正南方位为原则，稍微偏向东边或西边也无妨。如果住宅无法朝南建筑，就需要在南边多设窗户，或开天窗，增加照明、暖气设备以及在北侧种植些花草等人工方法加以弥补。 2013-01-28 11:00:46
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158****5138 新年购买旺宅1、交通便利，出行有公交、地铁等，是选房的第一要素2、屋主应根据自己的生肖，在有利的方位上设置一些通风采光好的房间3、风水学认为，户型方正的房屋方为“吉宅” 2013-01-28 10:51:51
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154****6739 不同生肖的人在选择房屋时，应着重对应自己的“财位”和有利方位来选择，尽量在有利自己的方位上设置一些通风、有窗、采光好的房间。
如果这些房间有好的气场流动，那么主人住在里面就会精神百倍、财源滚滚。当然，一个家庭里可能会有多个属相，那么，买房时要优先以家里的主要经济来源的属相来考虑。 2013-01-28 10:17:10 -
137****2872 房屋内部要注意一些基本要诀。如房屋的整体形状，风水学认为宅局形状以正方、长方、阔方、前窄后阔、前低后高等为“吉宅”，前宽后窄、左右长短不一等形状怪异的房屋为“凶宅”。
尤其认为圆形之屋不宜，因为中国传统文化崇尚“天圆地方”，圆形主动，居住其中会不得安宁。从现代设计学角度看，圆形住宅在室内房间布局上很容易出现“锐角”的分割，给居住者带来诸多感观上的障碍和使用上的不便。
此外，房屋的大门不能直冲阳台；整个房屋要光暗分明，客厅要明亮，房间稍暗淡；而且厨房布置忌犯“水火冲”，即炉头和水池正对，这些都是对于大多数人都适合的方法。 2013-01-28 10:16:41 -
134****7150 在风水里有“路煞冲宅”的情况，即道路直冲住房或者宅院，这是大凶的煞，容易造成楼主的血光之灾。化解的方法因房屋的楼层高低或者其他因素而不同，笼统来说，可以在路煞的方位挂珠帘和摆放屏风。除了对冲的路，还有一些天桥和马路，反弓向着楼宇劈来，像大镰刀一样，称为反弓煞和镰刀煞，同样也会为主人招来血光之灾以及运气反复。
还有其他圆弧形的建筑，弓形顶端朝向楼宇，杀伤力也是一样。因此，准业主选购楼宇时，要注意看房屋对出的道路是否有这样的不利景观。当然，从房屋的窗户往外看，如果有一些尖角建筑或一些尖耸的建筑物，也会造成不利，应尽量避免。考虑交通的同时，也要注意楼盘附近的道路情况，避免道路避煞。 2013-01-28 10:16:09 -
158****9969 从大环境来说，交通是一个非常重要的因素。无论是什么属相、命格如何，在买楼时都要考虑到“路通财通”。在风水学里，公路、铁路和地铁等交通道路等都是“财路”的表征。一个楼盘没有道路相通，没有地铁和轻轨等连接，首先会造成楼主来往出入不方便，同时也会影响楼主的财务收入。
所以，建议大家在选购楼宇的时候，**好选择一些交通方便的楼盘。 2013-01-28 10:14:57 -
136****4089 选择旺楼要考虑的风水因素很多，除了交通、道路等情况外，房屋的形状、布局乃至主人的生肖等都有一定的讲究。 2013-01-28 10:14:26
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第二步：选择符合风水要求的风水楼盘（查看周边环境是否符合风水要求，有没有风水规定上的大缺憾）； 第三步：选择符合风水要求的大楼和户型（查看朝向和适合自己需求的户型）； 第四步：选择与人体五行相配的旺宅楼层。 第五步：选择人宅相配的旺宅坐向； 第六步：选择旺宅大门方位； 第七步：选择主卧房床位靠向； 第八步：选择炉灶方位坐向； 第九步：选择浴厕方位； 第十步：校对、审核及验收旺宅。 算命可以让人减少过失，减少犯错，甚至能趋吉避凶。对恋爱、婚姻、事业、财运、工作、生儿育女等等各种抉择都有重要的帮助。推荐关注 微信号 XUANXUE9999 东方玄学文化圈，高大上的玄学圈子，还能年赚百万。
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购房者买房一定要学会讨价还价。首先不要表现出买房的迫切心情，也不要受售房部现场氛围影响，一定要头脑冷静，多挑房子的缺点。置业顾问在帮你解决疑问的过程中，也会帮你多争取优惠。所以，不但要了解楼盘各方面的品质，还要对比周边其他项目，做到心中有数。此外，还要摸清所购楼盘是开发商自销还是***销售。如果是代销，那么销售人员可能会追求溢价部分的利润，不会直接亮出底价。购房者可以从楼盘广告或户型图上查看是否是代销。
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彩带,气球,彩色粉笔,彩色喷雾,室内礼花,窗花.布置:用彩带把教室里面的灯包裹起来,显出五颜六色的色彩,营造氛围;再在天花板上悬挂上小气球,越多越好;在黑板粘上两个大红气球,有灯笼的效果.在黑板上写下主题,颜色鲜艳,字体大为好在窗户上帖上窗花,营造节日氛围;或在窗户上喷上彩色喷雾礼花在演出节目时用彩带可以有规则的悬挂在天花板上买些食品及及彩带、气球、贴纸等，节日气氛很重要。建议以好打扫为前提。不提倡用喷的彩带，有安全隐患(易燃)。备些小礼物，可以建议同学们把家中闲置的小摆设，工具，玩具，手工品及纪念品等拿到**来作为礼物发放。（可以省钱）课桌围成圆的，圆里可以表演节目简单点的就是拉花，桌布，主持人或表演者要用的无线麦克以及功入，音响，当然**好有电视。汽球是简易有效的装饰和道具，黑板上的主题板画要有人专门负责，再就是桌椅摆放顺序和位置，有表演节目，**好有话筒架，击鼓传花的材料备一下好，以上的东西多半要借（比如音响，电视和麦克）和要同学们自带一些，比如歌碟，桌布，需要买的就是拉花，汽球 ，胶带，布置教室要和元旦晚会相适，所以还要结合晚会一些安排！要买的东西价格都不贵，估计二三十元就下来了这些不是必须的，你的布置就是黑板，棚顶 桌子排列后罩上桌布，摆放糖果瓜子水果的盘，还有几盆假花，棚顶用拉花和汽球就行了，黑板找人写字，用彩笔，上边的只有拉花和汽球需要买！讲台挪到一侧，斜放，给主持人，留几个桌椅当游戏道具，击鼓传花呢，就借个鼓，买几个魔术弹也行烘托气氛，给老师和要请的客任老师留几个主座，摆上饮料 在窗户上喷点''雪花''制造点气氛，拉花摆成''元旦快乐''字样，用气球把黑板围成一圈装饰元旦晚会会场布置是以温馨为主题的，彩色皱纹纸的包装使灯光染上了颜色，撒下一室的柔和。椽的四边挂满了五颜六色的碎纸条，在微风的吹拂下，将整个房间点缀的如梦似幻。满地的气球又增添了轻快，调皮的气息。在这样祥和的气氛下，红红火火、热热闹闹的晚会才能有好的效果,可以在舞台的两边,挂上气球彩色的那种,台上可以在放几棵热带植物,背景不要太花哨了,一个基本色彩就够了,毕竟是元旦,新的一年来临了,以红为主**好,有灯笼的**好挂上几个,**后别忘了 再背景上贴上 新年快乐 那舞台应该不是很大吧，估计也没有帷幕了哈。那就用雪花贴在舞台两边的墙上，贴漂亮一点，雪花上可以粘一点闪光条；舞台周围可以摆放气球，也可以摆放盆景，看你们用哪种方便吧，舞台顶上可以去弄点红色或粉色的纱，弄成那种波浪型的掉在上面 自己买泡沫用裁纸刀切割出城堡的各个部分**后粘贴成大型的背板，用彩纸或白纸手绘粘贴在泡沫背板上，要多做一些前后四周做出层次，效果超级好，其他的地方用贴纸。雪喷、气球布置就ok了，要是有经济基础可以再加入一些装饰摆设，到五爱街去看看那有好多摆设都很漂亮。
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很多人认为已经盖好的房子或者有人入住就是现房，其实不然。衡量一套房子是不是现房的唯一标准就是看它有不有房产证和土地使用证。而在购买现房时，也不必签订商品房买卖标准合同了，购买现房的优点是我们可以做到眼见为实，房屋的情况可以一清二楚。但是小编要提醒各位购房者，在购买时眼光可要敏锐点，千万不要心血来潮，买错了现房比买期房更容易让自己陷入被动。 购买现房还有一些明显的优势，比如可以规避烂尾楼的风险，我们在购买之初可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，买个放心。其次房屋的空间清楚可见，内外配套一目了然，不会出现被开发商的广告欺骗的状况。如果是清盘的楼盘，开发商一般都有比较大的优惠，所以对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。
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