我是外地户口，在杭州工作5年 , 社保也交了5年,符合经济适用房申请条件不`?

杭州市区常住城镇居民户口是指在上城区、下城区、江干区、西湖区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区、杭州之江度假区范围内的常住城镇居民户口（不包括学生户口）。缴纳养老保险金的年数不可作为计算作杭州市区常住城镇居民户口年限的依据。

应该不可以。经济设用房必须是本市常驻户口，切符合条件的

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经济适用房房屋的转让过户：1、首先要办理土地证变更手续，将经济适用房土地性质划拨转出让。2、缴交土地收益金，后方可过户。3、需要带的材料：原土地证原件、产权证原/复件(原件记得回收)、身份证原/复件并填写土地变更登记申请表（现场拿、填）；时间：14个工作日。4、办理变更产权证即经济使用房转商品房工本费85元办完产权证号会变，新的变更的土地证原件/复件，收益金缴交票据，产权证原件/复件、身份证原件/复件。时间：10个工作日。5、等双证都办好变更后送评估买房办按揭贷款（因土地产权编号会变），若买方是一次付款的，只要变更后的土地证、收益金票据、旧产权证原件、身份证原件/复件直接办理过户手续。

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购买经济适用住房的家庭应当同时符合下列条件：（一）申请人取得市区城镇居民户口3年（含）以上（不含农村集体经济组织成员）;（二）申请人及其家庭成员均无自有房屋所有权的住房或家庭人均住房建筑面积小于15平方米，均未购买过房改房等保障政策性住房，申请之日前5年内均未转让过自有住房；（三）家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。（四）市政府规定的其他条件。年满28周岁的未婚、离异或丧偶者，符合前款条件的也可申请购买经济适用住房。申请人及其家庭成员应当以《城市居民**低生活保障证》或《城市低收入家庭资格证》载明的为准。其中，申请人应当为《城市居民**低生活保障证》或《城市低收入家庭资格证》载明的户主。

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以契税票上的时间为准，经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距 因此其均价也是有差距的第二 经适房的土地出让金价格不菲

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