婚前买房好还是婚后买房好？

通常来说婚后买房会比较好，因为婚后买房也是夫妻的共同财产。婚前婚后买房的区别：①婚前婚后购买房屋性质是不一样的，如果是在婚前购房，无论是全款支付还是通过贷款来进行支付，那么都属于个人的财产，如果是在结婚之后购买的房屋只写一个人的名字，其实这套房屋还是夫妻的共同财产。②由于婚前属于个人财产，所以离婚的时候是不能进行分割的，而结婚之后所购买的房屋属于夫妻的共同财产，所以在离婚的时候要按照公平等价的原则来进行分割。③如果双方都缴纳住房公积金，那么婚后两人可以以共同名义来进行房屋的贷款，这样不仅贷款额度会更多，而且所造成的经济压力也会小一些。如果只使用一个人的公积金来贷款，那么贷款金额相对来说比较低。

婚前买房还是婚后买房好，其实是要分情况看的，婚前买房属于个人财产，离婚之后不参与财产的分割，而婚后买房属于夫妻共同财产，离婚时需要进行财产的分割。除此之外，因为两人都是未婚的成年人，在限购的城市当中，应当按照独立的家庭来进行计算各自都是有资质，可以购买一套房屋的，而两人婚后购买房屋，那么两个人只能当做一个家庭来进行计算，如果是限购的城市，那么只能在该城市买一套房，如果是在没有限购的城市当中，那么买两套房的过户税费和首付所出的比例都会要比首套房更多一些。综上所述，无论是婚前买房还是婚后买房，还是要结合自身的实际情况来看待，因为两个人的幸福，也不会因为买房的先后顺序而产生一定的变化，可以结合当地城市的政策来考量。

婚前买房，房子写了谁的名字就是谁的，婚后买房，除非特殊约定，不然房子就是夫妻共同财产。无论是婚前买房还是婚后买房，对房产约定好了都是没差的。

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其实**重要的。。是看老婆的意见

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一、婚前买房和婚后买房有什么区别?1、婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。2、婚前买房，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立家庭计算，各自都可以买一套房。而婚后买房，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市，只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税费和**比例等，都比第一套房要多。二、婚前买房和婚后买房哪个好?一般情况下来说，是婚后买房好，属于夫妻共同财产。当然，父母出资买房除外。婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。1、如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结2、如果婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

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