情况不同贷款利率有所不同，一般在3.5%到4%
全部3个回答 >目前保定住房公积金贷款利率是多少？
134****9766 | 2013-01-21 17:30:40
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132****8731 保定 现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的：五年期以上商业贷款利率为6.55%，三至五年（含五年）贷款利率为6.4%，一年至三年（含三年）为6.15%，六个月至一年（含一年）为6%，六个月以内（含六个月）则为5.6%。从2013年元旦开始，多数商业银行首套房贷利率将按此基准利率来执行。 2013-01-21 17:31:23
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142****6486 五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.2%降至4%，五年以上由4.7%降至4.5%。 2013-01-21 17:31:08
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149****3338 今年国家先后两次下调公积金贷款利率。第一次（6月8日）五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率从4.45%调整为4.2%，五年以上由4.9%降至4.7%；而**近一次（7月6日），五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.2%降至4%，五年以上由4.7%降至4.5%。根据多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》，在下调日期前已发放贷款的市民，从次年1月1日起方能享受这一新政策。因而，下月开始，7月6日之前办理公积金贷款的客户可按照下调后的利率还款。 2013-01-21 17:30:55
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)根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，**高不超过40万元;二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，**高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
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公积金贷款利率3.2%。住房公积金贷款的条件有：具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；公积金中心规定的其他条件；申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额。
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住房公积金是国家对买房的个人的一种优惠政策，**的钱数要看你贷款买房的钱数。房价三十万，第一套房子的话，**百分之三十，也就是九万左右：第二套房子的话**百分之六十左右，也就是18万左右，你只要拿着你的身份证，结婚证，(没结婚的不要结婚证)户口本，收入证明、购房合同、带上你的保人就可以办理住房公积金贷款了。但是保人的人数要看你贷款数额，如果数额比较大，超过了住房公积金的五倍(你住房公积金只交纳了一万多，只能带五万，如果要带个十万二十万，就得找一个到两个保人了。)一般准备充足的话很快就带出钱来能用了。希望能帮到你。
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借款人申请贷款应当同时提供以下资料：(一)借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的身份证。(二)借款人、配偶及保证人或抵押人及共有人的户口簿。(三)借款人、配偶、保证人单位出具的收入证明。(四)借款人婚姻状况的有效证明(夫妻户口在同一户口簿能体现夫妻关系的，可不提供结婚证;借款人未婚的由相关单位出具证明;离异的提供离婚证或法院生效的法律判决书或调解书)。(五)购建房资料。购买首套住房(90平方米以上商品房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、单位集资或定向开发房)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款**比例不得低于30%(建筑面积在90平方米以下的，贷款**比例不得低于20%)的合法有效的购房合同和**款票据;购买第二套住房的家庭，贷款**比例不得低于50%的合法有效的购房合同和**款票据;购买二手房的，提供买卖合同和付款收据、契税票据及产权证;购买单位集资、定向开发房的，提供职工与单位签订的购房协议及**款票据，建设工程规划许可证等有关建房资料;购买拆迁安置房的，提供拆迁安置许可证、拆迁安置补偿协议书;建造住房的，提供建设工程规划许可证和土地使用证等建造手续;翻建住房的，提供建设工程规划许可证及翻建房屋的产权证等有关翻建手续;大修住房的，提供房屋质量鉴定证明和所大修房屋的产权证。
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