如何跟自己的房子定出一个性价比**高，**具吸引了的出售价格？

举个例子：某住宅1989年建成，此房位于6楼（共7层），建筑面积51平方米，属二级地区，房屋结构为混合一等。得出“三小”套型：－10％，折旧率12年×（－2％）＝－24％，楼层：－3％，朝向：南北，非小区和无物业管理：（－5％）＋（－5％）＝－10％，重点中**区：＋15％，心理因素：－8％。当地商品房价格为4500元／平方米，求得此房的价格为：4500－（4500×10％＋4500×24％＋4500×10％＋4500×3％＋4500×8％－4500×15％）＝2700（元／平方米）。因而此房的实际成交价格14万元左右，而面积同等的新商品房价为23万元左右。

全部2个回答 >

不要用亚克力材料的鱼缸，亚克力容易划伤，还是用玻璃吧！   买成品缸建议实地去看下，要考虑自己的要求，不要怕，**好自己带个软尺量一下，要适合家中的结构和自己买的其他鱼缸配件

1、硬朗色系：中心色为红色，整个居室地面铺红色地毯。窗帘用蓝百的印花布，与红色地毯成强烈对比。沙发选用黑色，家具以白色为主，墙和天花板也以白色为主，这样就可以避免对比强烈而显得刺眼。2、轻快色系：中心色为黄、橙色。选择橙色地毯，窗帘、床罩用黄白印花布。沙发、天花板用灰色调，在搭配一些绿色植物为衬托，使居室充满惬意、轻松气氛。3、轻柔色系：中心色为柔和的粉红色。地毯、灯罩、窗帘用红加白色调，家具白色，房间局部点缀淡蓝，以增添浪漫的气氛。4、优雅色系：中心色为玫瑰和淡紫色。地毯用浅玫瑰所为，沙发用比地毯浓一些的玫瑰色，窗帘可选用淡紫印花棉布，灯罩和灯杆用玫瑰色或紫色。再放一些绿色的靠垫和盆栽植物加以点缀，墙和家具用灰白色，可取得雅致优美的效果。5、华丽色系：中心所为为橘红色、蓝色和金色。沙发用酒红色，地毯为同色系的暗土红色，墙面用明亮的米色，局部点缀些金色，如镀金的壁灯，再加一些蓝色作为辅助，便形成豪华格调。

全部3个回答 >

判断一个楼盘的价格是否合乎自己的要求，在当前的房产形势下，基本上不取决于成本，而是楼盘的价值。所谓楼盘的价值，包括楼盘所处的地段、配套、交通、物业服务、小区建设和楼盘本身的产品、户型、物业形态等。也包括楼盘的附加值，主要包括楼盘的品牌及在精神层面的包装等。两种价值相加等于楼盘的综合价值。

商铺的第一要义 是位置**的黄金位置铺位肯定是**好的商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流**多的商业区在哪里 一般**是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方作为一个单纯的投资人 了解这点很重要

全部4个回答 >