我是外地户口，在外地买过两套房，都有贷款，全部卖掉能在杭州买房吗？

148****7472 | 2013-01-14 14:40:39

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142****3532 外地户口在杭州买房需要一年以上的社保或纳税证明，外地户口在杭州限购一套，而且你有过两次贷款记录，不能贷款了，只能全款 2013-01-14 14:42:08

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问我在外地有两套房，在杭州买房限购吗？

答

如果你在杭州没有房，且有一年以上的社保或纳税证明就能买一套的。但你家庭中已经有二套房（商品房），贷款就不能了，只能一次性付款。
问我在外地有两套房，还可以在杭州买房吗？

答

不行，要到户口所在地打房产证明的，如果房子不在户口所在地，那是可以的。
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问在外地买了两套房，还可以在杭州买房吗？

答

属于第三套了，不能买了
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问在外地有两套房子，还可以在杭州贷款买房吗？

答

银行现在认房又认贷，如果你两套都贷过款就不能再贷款了，如果只一套贷款，那么卖掉一套还可以贷款，**6成
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问我是杭州户口，在外地有套房，在杭州买房算几套？

答

认定第二套住房，首先是以家庭为单位的。其次贷款的时候受理银行会对借款人及配偶名下的房屋通过建委系统进行核查，但是全款购买的外地房屋可能查不到，全款购买且已经出售的房屋也不做核算，如贷款购买的是住宅，原来购买过商用房也不算做套数。

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