柳州铁路部职工如何申请办理新房住房公积金贷款？

铁路公积金贷款只适用于住宅，职工名下的写字楼，铺面等商业用房，不享受购买首套住房提取公积金政策。职工有尚未结清的住房公积金贷款，除提取公积金偿还个人住房贷款规定办理公积金贷款冲还外，在贷款结清前不能办理其他任何公积金提取。相比起其他公积金，铁路公积金不为大众知晓。这是因为地方公积金面比较多，很多工作人员都是会有公积金的，而铁路公积金主要是铁路职工。①职工到现场贷款银行核定首付及贷款金额。②到铁路交易所缴交首付款，签定合同。③职工凭收据，购房合同及相关资料现场与贷款银行签订合同及办理其他相关贷款手续。实际的铁路公积金贷款流程复杂，查询可根据当地各省市公积金管理网站查询，也可直接去服务部门查询。

请表把自己应该填写的部分，或者让单位的人给你填写，填写完《申请表》按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名并由单位审核盖章后，由单位经办人员或职工本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，应同时提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《**市住房公积金提取申请表》、家庭及直系亲属关系的证明资料。职工确需由他人代办提取住房公积金的，除职工应当提供委托证明以外，代办人员还应当提供其身份证及其复印件。

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贷款买房已经是目前市民买房的重要方式，但是买房时贷款的审批却让很多人受限。今天我们看一下潍坊市公积金贷款的审批情况，哪些情况不可以申请公积金贷款？哪些情况需要提供担保？ 不能申请公积金贷款的人群 1. 潍坊市住房公积金中心网站显示，根据潍坊市2015年5月前的个人住房公积金贷款政策，申请借款人或配偶任何一方的信用不良记录连续超过3次或累计超过6次，或有其他逾期贷款和信用卡逾期欠款的，将不能申请公积金贷款。 2. 在潍坊市以外缴存住房公积金的职工也不能在潍坊市申请公积金贷款。 为妥善解决信用不良记录较多的职工和外地职工不能在潍坊市申请公积金贷款的问题，**大限度满足职工公积金贷款需求，在防范资金风险的前提下，潍坊市公积金中心分别于5月12日和21日出台了《潍坊市个人住房公积金异地贷款暂行规定》和《关于调整信用不良记录较多职工办理个人住房公积金贷款政策的通知》，允许有上述情况的职工在提供保证担保后，可以申请公积金贷款。 据介绍，要求此类借款人提供保证担保的目的，主要是为了防范资金风险。提供保证担保的可以是自然人（简称保证人），也可以是担保公司。 目前，与潍坊市公积金中心签订合作协议的担保公司有10家，借款人可根据自身情况自主选择任一家，具体公司和联系方式可到各公积金营业厅或登录市公积金中心网站查询。 选择担保公司提供担保的，借款人应向担保公司支付担保费，担保费收取标准由借款人与担保公司双方协商确定，担保公司应将收费标准及是否需要反担保等问题主动告知借款人。借款人与担保公司商定担保事宜后，应签订《担保合同书》，《担保合同书》签订后，担保公司不得以任何理由拒绝提供担保。借款人可就担保公司的不当行为向市公积金中心投诉，投诉电话12329。

办理缴存开户：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。需要提供离退休证明原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。

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