常州目前的贷款期限是怎样的？

办理流程： 1、借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。     2、公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。 3、担保预审。借款申请人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后与客户约定转贷具体时间。 4、还清商业贷款。借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。     5、签约并放款。借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。  6、按月还款。借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。

按揭贷款期限可以选择10年、15年、20年、25年、30年。选择那个期限购房者根据自己的月供水平和家庭收入等隐私。

全部2个回答 >

申请常州个人住宅抵押贷款应办的手续是：1.准备购买商品房的售房单位与建设银行的分支机构签订“个人住宅抵押贷款服务协议”。2.到与售房单位签订“个人住宅抵押贷款服务协议”的建设银行分支机构咨询，提出申请，提供各项证明材料；建设银行对借款申请和交来的各项材料审查，对审查合格的承诺贷款。3.与售房单位签订购房合同，将房屋总价30%以上的购房款存入售房单位在贷款银行帐号的分支机构开立的销售商品房存款专户。4.携带交款凭证和各项证明材料到银行，按照银行规定签订借款合同，并办理房产抵押登记和保险手续。以上手续办妥之后，即可以从银行将借款以转帐方式支付给售房单位。

贷款总额以成交价和评估价的低值作为标准值，贷款成数不超过标准值的70%；贷款金额在5万以下不能办理贷款。

住房公积金贷款期限**长为20年，同时不能超过贷款人贷款日至法定退休年龄的工作年限。购买商品房、经济适用住房**长贷款期限不超过20年，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房应适当缩短贷款年限。