柳州限价房申请条件是什么？要符合什么要求才能申请？

申请购房贷款需要具备哪些条件？1、借款人必须是完全民事行为能力人；2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁；3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份；4、同意将所购住房作为抵押物；5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；7、已经签署购买住房的合同或协议。申请购房贷款需要哪些手续？1、咨询贷款情况签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。2、签订房屋买卖合同交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。3、提交申请借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。4、资料审查贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。5、签订借款合同贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。6、发放贷款购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

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按规定正常连续缴存公积金（异地缴存人公积金个人账户**少有一年的公积金余额），且当前个人账户状态为正常的公积金缴存人可申请住房公积金个人住房抵押贷款及住房公积金车库车位贷款。

申请购买经济适用房的家庭，应同时具备3个条件：须具有柳州市常住城镇户口，或具有市辖6县非农业户口进城经商、务工的人员；以当年该市统计部门公布的上一年度职工平均工资6倍计，家庭收入低于这一标准的；家庭人均住房建筑面积25平方米以下，或房改住房面积未达标的职工。另外，在市区内仅有一套住房被拆迁的家庭，或者年龄在30周岁以上单身者、离异2年以上的无房者，户籍、收入符合前述条件的，也可购买一套经济适用房。

限价房申请条件各地不一样，如上海申请人条件：有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入：低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元;家庭住房面积：家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算;北京市限价房购买资格：第一，北京户口，且取得北京户口5年以上的。第二，首次购房。

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四类人可提出申购第三批次限价房：1、有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭。2、有本市五城区(含高新区)正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭。3、有本市五城区(含高新区)正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民。4、夫妻在成都市五城区(含高新区)工作，两人在成都连续缴纳2年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭限价格房比经济适用房的条件要宽松一些

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