东营市公积金贷款，贷款人需要具备哪些条件？

需要连续一年的社保和纳税证明这些就可以贷款买房了。

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符合下列条件的家庭可以申请廉租住房保障。东营区辖区范围内（东营经济技术开发区和胜利油田、石油大学除外）同时符合下列条件的城镇居民家庭可申请2012年度住房保障。1、人均年收入低于21874元;2、无住房或人均住房建筑面积低于15平方米（不含）；3、具有东营区城镇居民常住户口（村委会户口除外）满1年（廉租住房保障）或3年（经济适用住房货币补贴）。 年满35周岁且符合上述条件的单身无房人员，也可以申请。原区（镇街）属国有（集体）破产、倒闭企业的原非农业户籍人员在家庭未享受宅基地并同时符合上述1、2项条件的，到企业主管部门或人力资源社会保障部门开具相关证明后到户籍所在地有关部门申报。

⒈正常缴存住房公积金一年以上（ 无欠缴、停缴）；⒉用于购建金华市范围内的自住住房；⒊包括本次购建的住房，家庭现有住房不超过二套；⒋所购建住房的房屋主体已结顶，并已签订售建房协议或合同，且已支付规定比例**款；⒌有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保；⒍领取所购建房屋所有权证三个月内；⒎银行住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

只要连续缴存了住房公积金，并且具有一定的经济基础就是能够贷款买房的。

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在东营贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:1、具有城镇常住户口,建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上;2、有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;3、有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税发票等;4、已交足不低于全部房价20%的**款;5、有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等;6、贷款人规定的其他条件。

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