装修公司是按建筑面积还是实用面积算的？

在装修的过程当中，所签订的合同按照实用面积还是建筑面积，主要是根据和装饰公司的约定来计算，因为每家计算的方式都不同，所以不能一概而论，可以选择比较正规一些的装饰公司，一般来说都是按照实用面积去进行收费。大多数情况之下，如果材料差不多，而且所装修的项目也比较一致的话，整体价格差距不会超过10%，所以可以和装修公司进行协商。除了装修面积需要在装修之前进行确定之外，选择一名适合自己风格的设计师以及相关装饰材料的提供者都要在合同当中表明，就面积来说，如果确定是使用面积，在装修前需要由专人进行测量，而且现在很多装饰公司都是菜单式的报价，价格方面都已经比较透明。除此以外，选择当地规模较大或者是品牌公信力比较好的装饰公司，在价格方面也会更有保障。

工程上(含装修)，预决算都是按实际室内面积计算。装修前的概算，则是按照建筑面积计算。

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如果你是指装修公司的计算。应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸(不能算墙体)。多数装修公司在与客户签订合同时,对这一个概念故意模糊,或者不经意地按房屋的套内面积计算。当客户指出后才纠正。这个数据是一个基本数据,涉及到你整个装修中各个具体项目的计价。在装修中对业主来说,事关重大。

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具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。

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一般按照建筑面积计算的。也可以按照套内面积计算，不过总价基本上都差不多。在怎么算装修人员不会吃亏的。通常装修公司的装修面积是这样计算的，装修面积＝产权面积＋开发商赠送面积。若您无法提供房产证或购房合同，面积 =(实测面积/0.75)+ ( 阳台面积/2 )。

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