一般城市住房公积金个人抵押保证担保贷款申请条件是怎样的？

条件1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房为20%)。3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。贷款额度1、贷款最高额度长沙市区为40万元，长、望、浏、宁为30万元;2.不超过所购住房总价的70%(首次购房为80%);3.不超过抵押房产价值的70%;4.月还本息额度不超过家庭收入的50%;5.购买带装修住房的，不超过购房总价的50%。四、贷款期限最长期限为30年。五、贷款利率5年以内(含5年)年利率为3.50%，5年以上年利率为4.05%。六、借款人应提供下列资料1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式三份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。2、购建房合同(一式三份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。七、办理住房公积金贷款时间为10工作日(不含成批办理和抵押备案时间)管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，中心4个工作日办理完贷款审批手续;银行2个工作日办理完审批手续;担保公司1个工作日办理完审批手续;抵押备案(期房)2个工作日;资金划拨1个工作日。八、还款方式1、住房公积金贷款采用等额本息还款法或等额本金还款法，借款人在收到贷款后的次月开始按月偿还贷款本息。2、借款人可与中心签定公积金余额自动划拨还款协议。正常偿还贷款一年后，借款人夫妻双方可划拨公积金余额还贷。也可支取还贷，但不超过上年度还款额。

要交纳公积金一年，然后户口之类的要合格。

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1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续; 贷款行按照合同约定发放贷款。

（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；　 （2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；　　（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；　　（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　 （5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；　　（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的 意思并证明自己具有还本付息的能力。

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无抵押无担保贷款，法律上称为信用贷款，申请人需具备良好的信用记录和稳定的经济来源。银行会依法审查申请人的信用状况，确保贷款安全。

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