在外省商业贷款买的房，杭州公积金已停交，可以提取出来用于还购房贷款吗？

可以再次申请公积金贷款。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

全部3个回答 >

住房公积金管理中心并没有对缴纳时间有硬性规定，只要正常缴纳住房公积金，并且账户中有余额，满足一定条件的时候就可以提取出来使用，目前不同地区的政策有些要求最短缴纳半年或一年，具体要以当地政策为准。申请提取住房公积金需要满足的条件有：1、离休或退休职工到了法定的退休年龄，在原单位办理好退休手续，拿到退休证明时，可以将住房公积金余额一次性全部提取出来。2、购买房屋公积金余额可以提取出来购买房子，对于有一些政策比较好的城市，也可以提取公积金用来给子女购房，或是申请贷款后，提取公积金余额用于偿还房贷。3、重病治疗在职工或是直系亲属患重大疾病住院手术或治疗时，可以提取公积金余额用来支付医疗费用。4、建造房屋对于职工要自行修建居住房屋、自建房屋翻新或大修时，可提取公积金用于房屋修建。

公积金一般需要缴纳12个月才能够提取使用，不过法律上并没有明文规定，只要符合当地的条件即可，不同的地区政策不太相同，最短的要6个月。公积金是国家机关或者是国有企业、城镇企业为在职职工所缴纳的住房储备金，具备有强制性、互助性、保障性等特点。以下情况可以申请提取使用公积金：1、购房不仅能够用于自己购买房子，也能够用于给子女购房，或者是提取账户当中的余额用来偿还贷款。2、缴存、建造、翻建、大修自住住房不打算购房的话，在翻新或者是重新修缮自由住房的时候，也能够提取住房公积金，但需要凭借相关的资料到管理中心办理提取业务。3、离休、退休的可提取到了法定的退休年龄，办理好退休的手续之后，可以前往提取账户当中的余额并且销户。4、重大疾病支付可提取职工或者是职工的家人，因为重大疾病，可以提取账户当中的余额，用来支付重大疾病的医药费。5、家庭生活困难可提取享受城市居民最低生活保障的，可申请提取账户内的余额。

公积金是可以取出来用的，但是要符合相应的条件，比如说以下的这几种情况都可以提取账户当中的存储余额。1、在职职工用来购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取账户当中的余额，所提取的额度不能够超过使用的总额度。2、离休、退休的的情况之下，需要提供退休证，在提取了账户当中的余额之后，需要进行销户。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的可以一次性提取并且进行销户。5、偿还购房贷款本息的，能够提取本人和配偶账户当中的余额，但提取的额度不能够超过总的支付款项。6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。7、在职职工，成为低保户或者是因为重大疾病而丧失了劳动力，可以提取账户当中的余额用来支付医疗费用。

您的房产证就行了

全部11个回答 >