在徐州市提前还清贷款，怎样办理后续手续？

9月20号要合适一些，下旬搬家正好布置完毕，迎接新的一天新的开始，

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根据《徐州市物业维修基金管理办法》第五条规定：维修基金按照下列标准缴纳：（一）购买多层商品房（七层以下，含七层）的，购房人按照建筑面积30元／平方米缴纳；购买高层商品房（七层以上，不含七层）或设有电梯的多层商品房的，购房人按照建筑面积45元／平方米缴纳。（二）购买公有住房的，售房单位按照多层住房售房款的20％、高层住房或设有电梯的多层住房售房款的 30％缴纳；购房人按照购房敖1'％缴纳。（三）非单一产权整幢建筑中未出售的公有住房，其租金的20％缴作维修基金。（四）产权属政府或业主的住宅区内依法设置的经营性设施的收益，在扣除物业管理企业代办费用后，可以将不低于收益的30％纳入维修基金。

公有住房出售流程：（1）购房人须向售房单位提供公有住房申请书、《租约》、户口簿、夫妇双方身份证，单位出具的工龄和职务（职称）证明； （2）售房单位须向市房管局提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件和复印件，填写《徐州市市区出售公有住房申报核准表》，经批准后，分别送市房管局、国土资源局办理有关手续； （3）售房单位持《房产价格评估书》、《出售公有住房价格评估单》和《徐州市市区出售公有住房清册》，到市房管局交存售房款； （4）售房单位凭加盖“售房资金收讫章”和“房改处已审核”的《徐州市市区出售公有住房清册》，分别到市房管局、国土资源局办理职工个人的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

徐州市经济适用房申请条件：1.城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房应当同时符合下列条件：　　(一)具有市区常住户口5年以上；　　(二)家庭人均月收入低于600元（含600元）；　　(三)无房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，根据市区商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，定期向社会公布。