在南通申请限价商品房需要满足哪些条件？

为进一步规范购房入户条件，加大房地产优惠力度，海口市政府常务会议2015年11月16日审议通过《关于促进我市房地产业稳增长的实施意见》(以下简称《意见》)，其中包括鼓励琼籍华人华侨回乡置业定居、调整限价商品房限购条件等内容，以持续促进海口房地产业健康平稳发展。 《意见》提出，继续实施本省户籍居民购房入户政策，加大西海岸片区、江东片区购房入户(含产权式酒店)扶持力度。优待境外原籍为琼籍的华人华侨回乡置业定居，简化相关手续，予以国内居民同等待遇。 《意见》称，取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。进一步简化程序，提高办事效率，优化和改进外商投资房地产管理。外商投资房地产企业可按照相关外汇管理规定直接到银行办理外商直接投资项下相关外汇登记。 《意见》要求，规范预售行为，增加商品房有效供给。建设项目按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到项目工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的，可给予办理商品房预售许可证。 《意见》还提出，合理调整现价商品房限购条件，简化审核程序。加快存量房去化节奏，同时具备以下三项条件可申购海口限价商品房：一，申请人原则上以家庭为单位进行申购，但年龄届满25周岁(含)的未婚居民可单独申购。二，申请人具有海口主城区常住户口，或在本市实际工作并缴纳养老保险满3年；或在本市从事个体经营并在本市实际居住满5年(由工商部门、辖区派出所出具证明)；或属该市人才计划引进，或者具有中级以上职称或者技师以上职业资格、硕士以上学位，且与用人单位签订服务期累计为5年(含)以上的聘用合同。三，申请人及共同申购的家庭成员无自有住房，或自有住房面积(含政策性住房)人均使用面积低于18平方米(含)。

1.以家庭为单位(配偶及未成年子女)2.如果您是农村户口,那么你家里必须涉及到被征地或拆迁3.如果您是单身必须年满30周岁4.根据您家庭的人均住房面积,家庭收入及家庭总资产,这个是变化的,所以您得去相关部门问一下

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申请南通经济适用住房需同时满足以下条件：（1）申请的家庭成员之间有法定赡养、抚养、扶养关系，且共同生活；（2）家庭成员至少一人取得市区城镇常住居民户籍（非农业户）3年以上；（3）家庭上年度人均月收入低于1400元（含本数），家庭财产低于规定的限额；（4）家庭人均建筑面积低于18平方米（含本数）；（5）单身人士申请需年龄满30周岁，属离异而单身的，离异时间需满2年。

不同地区对限价房的要求是不同的，下面以天津为例，介绍下2019年天津限价房申请条件。1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。B 初审区县房管局在5个工作日内进行初审，对符合条件的，转街道办事处（乡镇人民政府）核查收入、财产。C 核查街道办事处（乡镇人民政府）结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审，提出初审意见，转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查，将核查结果转区县房管局。D 审核区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。E 公示区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办，由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。F 发证对公示无异议或者经核实异议不成立的，区县房管局向申请人开具有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》，凭该资格证明只能购买一套限价商品住房。申请人在证明有效期内未购买限价商品住房的，证明自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。申请人或申请人配偶申请累计次数不得超过两次。G 购买天津有关政策规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售，持有证明的人员一定要通过正规渠道到限价房开发企业设置的销售场所购买限价商品住房。

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1、 申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)非农业户口。2、 申请人家庭人均月收入符合市政府规定的**新标准。（单身人均月收入2598元/人.月;两人家庭人均月收入2382元/人.月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2165元/人.月）3、 申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。4、 申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。5、 申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的，不得申请。6、 申请人或家庭成员离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。7、 申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。8、 市政府规定的其他条件。