听说是可以的,但具体还得看银行怎么说。我听说双周供能省点利息,但每月要还两次,感觉有点麻烦。
全部3个回答 >房贷中的双周供还款方式怎样?
136****5174 | 2012-12-06 16:34:35
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136****2078 双周供缩短了还款周期,比原来按月还款的还款频率高一些,由此产生的便是贷款的本金减少得更快,也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息,将远远小于按月还款时归还的贷款利息,本金减少速度加快。
因此,还款的周期被缩短,同时也节省了借款人的总支出。工作和收入稳定的人,选择双周供还是很合适的。 2012-12-06 16:34:48 -
141****3590 双周供省利息。 2012-12-06 16:34:42
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我听说房贷月供可以改为双周供,但具体怎么操作,我不太清楚,可能需要咨询专业人士。
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双周供是在贷款初期就要对未来收入有良好的预期,风险较大。因为双周供贷款后期一年还款26次,相当于每年多还一个月的本息,还款压力也随之增大,特别会涉及到某一个月需要还款三次的状况,因此需要消费者有稳步上升的收入。
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我改过,双周供能减少利息,但每月还款额减少,适合收入稳定的购房者。
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根据所贷款的银行和利率,贷款的还款金额是不固定的。但具体来说有以下两钟计算方法:等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。 等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 。
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