国家对建筑住宅的基本要求是什么？住宅日照要求多少

想开个公司，差钱周转的时候，问了所以的亲朋好友都是没有，那么你就只有两条路走了，要么就是跟客户打商量，要么就是找银行贷款。其实这两点就存在一点小问题，找客户打商量那么就算成功了，会给客户留下的印象就是这不是一个可以长期合作下去的单位。资金链是一个企业稳定发展的关键。找银行贷款等到一步步的审核手续办下来的时候，都已经晚了。其实**好的办法就是找贷款公司，比如天津金诚顺通这样的贷款公司、这类正规模式的贷款专家。天津无抵押贷款的特点 1、无抵押 - 无需任何财产抵押。 2、申请便捷 - 选择天津金诚顺通管理有限公司，只需三步：电话申请，银行面签，银行下款！ 3、周期长 - 任意选择您的贷款时限，贷款周期**长可达36个月。 4、额度高 - 对您的收入及信用状况综合评定，**高贷款额度可达110万元人民币。 5、固定利率 - 月息仅为0.8%本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。 6、下款迅速 - 两天之内即可解决客户资金困扰。 天津无抵押贷款的适用对象 在天津本市常住人口，年龄23-60岁之间，信用良好，有一定的还款能力，个人贷款**高可贷50万（可同时办理多家银行贷款），企业单家银行**高可贷100万（可同时办理多家银行贷款） 天津无抵押贷款的审核要求： 1.本市户口，征信良好，**高可贷5万 2.在本市有正在还款的汽车或房产的贷款，利用每个月还款月供单家银行**高可贷50万，多家银行可同时办理。**高可贷110万！ 3.在本市工作，有五险一金，单家银行**高可贷50万，多家银行可同时办理，**高可贷80万！ 4.本市有营业执照，且营业执照年满一年以上，单家银行**高可贷100万，可多家银行同时办理（额度视企业规模决定）！公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一；顾客至上；联合为本 　　真诚--不论客护规模大小，不论候选人职位高低，我们都一视同仁、真心实意地为客护服务。 　　真实--从不向客护乱发资料保证为客护提供个人企业的信息真实保密、详细、客观。　　 　　信义--遵纪守约，合法经营；信守合同，履行承诺；为客护保密。　 金诚顺通会根据每位客户自身的不同情况，为客户制定出专属的贷款方案（例如：贷款金额、贷款年限、贷款方式、还款计划等），从而**大程度降低客户的贷款融资成本和时间。真正做到为客户提供一站式的专属绿色办理通道。 咨询电话：1502233****

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我国并没有对人均住宅建筑面积做出具体的规定和要求，一般是统计局统计人均住房面积标准这项经济指标，并没有具体要求，一般人均住宅建筑面积35平住着就比较舒适。房屋的面积可以分为以下4类：1、公摊面积公摊面积指的是公共的楼梯、门厅、电梯等区域，需要由业主共同分担的面积，一般购买的房子都是有公摊面积的。2、使用面积这是房屋实际上可以使用的面积，一般包括了卧室、厕所、厨房、客厅、过道、起居室等空间面积，套内楼梯也要按照层数面积总和计入使用面积。3、建筑面积买房都是按建筑面积买的，包括室外楼梯、挑廊、阳台和地下室等空间。4、套内面积房屋的套内面积由套内实用面积、阳台建筑面积和套内墙体面积三个部分组成，也有少部分房屋出售时是按套内面积销售的。

1、建筑物的抗震性能是否符合设计要求，抗震等级是否达到设计要求；2、建筑物的外观是否符合设计要求；3、建筑物的垂直度、水平度是否符合设计要求；4、建筑物的节点连接是否稳固；5、建筑物的外墙、内墙是否做到平整、美观；6、屋顶是否做到绝缘、防水、美观；7、建筑物的结构是否符合设计要求，如砌体砌筑、钢筋混凝土结构等；8、建筑物的开孔是否符合设计要求，是否防尘、防潮；9、室内装饰、水电工程是否达到设计要求；10、管道系统是否安装良好，是否满足节能要求；11、建筑物的消防设施是否安装符合规定；12、建筑物的排水系统是否符合设计要求；13、建筑物的环境保护是否满足规定；14、建筑物的施工质量是否符合施工图纸的规定；15、建筑物的电气安装是否符合规定，是否安全可靠；16、建筑物的安全门是否符合规定，是否安装稳固；17、建筑物的卫生设施是否符合规定，是否安装良好；18、建筑物的消防设施是否符合规定，是否安装稳固；19、建筑物的环境保护措施是否符合规定；20、建筑物的施工安全技术措施是否符合规定。

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地域不同，仅作参考。1，拆掉重建不同于修缮。2、原则上要求重新审批，与新建无区别。（即按建房政策核定人口，审批面积，同时把老房子拆掉）3、如当前人口面积不足，在不妨碍四邻的情况下（原则上原房屋基础上三不变：基础不变、高度不变、结构不变），做整体的修缮，经许可或能达到相近的目的

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1．社区发展原则1954年，马斯洛提出需求等级学说。该学说认为人的需要的产生是一个从低级的生理需要到高级的自我实现需要的发展过程，只有当低层次的需要得到满足后才可能产生对高层次需要的需求。由此推出，在整个人类社会中，各层次需求的人的数量呈金字塔型。在住宅区的规划设计过程中，应从满足人的需求出发，充分考虑住宅区的适居性、识别性与归属性以及营造具有文化与活力的人文环境。其中，卫生、安全、方便和舒适是住宅区适居性的基本物质性内容。卫生包括环境卫生与生理健康卫生；安全包括人身安全与治安安全；方便是指居民日常生活的便利程度；舒适则既含有与物质因素有关的生理性方面的内容，也包括与物质因素和非物质的社会因素相关的心理性方面的内容。识别与归属反映着人对居住环境的社会心理需要。其中，场所与特征是居住环境具备识别性与归属感的两个主要要素。场所指特定的人或事占有的环境的特定部分，与心理归属感关系密切；特征与居住环境的形象识别性、社会归属感有着直接联系，一般可通过建筑的风格、空间的尺度、绿化的配置、街道的线型、空间的格局、环境的氛围等塑造。而丰富的社区文化、祥和的生活气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容。2．生态优化原则生态优化原则提出的依据是全球化的可持续发展战略。通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考虑交通与停车系统、供排水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统等小区物质系统的建立与完善，以节约能源、减少污染、营造出生态优良的小区环境。3．社区共享原则

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