蛮多城市都不能转啊!
全部4个回答 >一年前商业贷款买了一套90平的房子,现在想办理商业贷款转公积金,请问需要提供哪些资料?
143****1784 | 2012-12-05 14:33:48-
144****7810 其实只要按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上,所购住房取得《房屋所有权证》后,夫妻俩可以共同申请“转贷”。需要提供证明材料有:1、借款人及配偶的居民身份证;2、借款人及配偶的户口簿;3、借款人婚姻状况证明(结婚证或未婚、单身证明);4、符合规定的商品房买卖合同;5、所购住房的《房屋所有权证》;6、商业性个人住房贷款借款合同;7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。“转贷”额度应同时符合下列限额标准:1、贷款额度不得超过申请“转贷”时商业性个人住房贷款剩余借款本金;2、贷款额度不得超过所购住房应付房价的70%;3、贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款**高限额,一人缴存公积金的为30万,夫妻双方缴存公积金的为50万;如果婚后,配偶参与偿还住房贷款,可以提取其住房公积金账户余额,提取额度从婚后算起夫妻俩累计不得超过当期已还贷款本息,需提供证明材料有:购房合同、借款合同、贷款银行签章的还款明细证明、身份证、结婚证及单位出具的公积金提取申请书。 2012-12-05 14:36:50
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偿还商业银行贷款报备资料:购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件、**近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件。
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需要提供以下资料:1、《个人住房公积金担保贷款申请表》A B表、购房合同原件及复印件一份(原件办理完毕后退还)。 2、原贷款银行的《担保贷款合同》、《抵押合同》原件及复印件一份(原件办理完毕后退还)。 3、原贷款银行贷款剩余本金清单一份,(加盖原贷款银行业务公章)。 4、原贷款银行出具的借款人近一年的还款记录证明(加盖银行业务公章)一份,准备抵押的《房屋产权证》复印件一份。 5、《个人住房公积金担保贷款申请表》A、B两册按要求填写、盖章并粘贴以下资料: ①借款人夫妻双方身份证复印件二份、夫妻双方及未成年子女户口本复印件一份; ②已婚的提供结婚证复印件一份;未婚的提供未婚证明复印件一份;离婚的提供未再婚证明、离婚证(或提供民事调解书和判决书)、离婚协议书复印件一份; ③购房发票复印件二份、新还贷存折复印件二份; ④月收入大于五千元(含)的,提供近三个月工资明细(加盖单位公章或者财务专用章);月收入大于一万元(含)的,另需提供个人纳税证明; ⑤房地局出具的家庭(包括配偶和未成年子女)房产情况证明; ⑥银行按揭转公积金贷款阶段性反担保人申请资料(银转按第三种方式适用)。
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借款人如实填写贷款申请书后,应提供本人、配偶及房屋共有产权人(仅限于父母、子女)下列资料:1、身份证原件及二份复印件;2、户口簿(非本市户口另提供居住证或暂住证)原件及二份复印件;借款人与共有产权人不是同一户口的,提供户籍管理部门出具的关系证明原件及一份复印件;3、结婚证原件及二份复印件,或民政部门出具的婚姻证明(离异的,另须提供离婚证或法院判决书)原件及一份复印件;4、工资收入证明原件及一份复印件;5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件;6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件;7、《个人信用报告》原件及一份复印件;8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件;9、商业银行出具的贷款余额证明原件及一份复印件;10、原商业个贷《借款合同》原件及二份复印件;11、《房屋所有权证》二份复印件;12、《国有土地使用权证》二份复印件;13、《契税证》原件及二份复印件;14、公积金中心要求的其他资料。
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1、南京市房地产抵押登记申请书;2、房屋所有权证;3、国有土地使用证;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、借款合同(主债合同);6、房地产抵押合同(一式三份);7、经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具);8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。