宁波公积金贷款**高可以贷款多少？

**高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，**高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，**高贷款额度为35万元，借款人在**高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围；**长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

五年以上利率是4.50%

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西安住房公积金管理已经上调了贷款的额度，西安住房公积金个人贷款额度**高可达70万元，**长贷款期限为30年”。

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商转公贷款对象是在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份；2、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷； 3、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；5、已付资金占总房款比例，首套房达40%及以上，第二套房达60%及以上；6、同意以住房公积金贷款的房产作为抵押； 7、公积金缴存地与贷款房屋所在地在市六区范围内的，申请人向缴存地公积金中心提出贷款申请；公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区（市六区视作同一区）的，申请人向贷款房屋所在地公积金中心提出异地贷款申请；8、使用住房公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，借款人应同时符合下列条件：（1）原商业个贷承办银行与住房公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行；（2）公积金中心、受委托银行、借款人三方经协商同意，并签订《宁波市区商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款协议》；（3）借款人为贷款房屋所有权登记人；9、符合公积金中心规定的其他条件。

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公积金贷款的政策是：公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人**高可贷到40万，有补充公积金的**高贷到50万，夫妻双贷**高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。

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