申请住房公积金贷款应当提交以下资料：⑴住房公积金个人借款申请书；⑵身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；⑸抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；⑻借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明；⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
全部3个回答 >贵阳二手房交易使用住房公积金贷款买房买方和卖方个需要提交哪些材料？
137****4728 | 2012-11-14 16:59:35
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148****9434 主要就是看你符合贷款条件不？ 2012-11-14 17:00:28
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148****2337 买方：1 《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》（一式三份）；2 借款人及配偶（共有人及配偶）户口簿原件及复印件（一式三份），户口簿复印件包括户口簿首页及借款人本人页，配偶（共有人及配偶）本人页；3 借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份证原件及复印件（一式四份），二代身份证复印件包括身份证正反两面；4 借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻证明原件及复印件（一式三份）；5 借款人及配偶（共有人及配偶）所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明，无业的需提供户口所在地街道办事处或居委会出具的无业证明；6 签房屋买卖合同原件（一式三份，由置业担保公司提供格式文本并见证）；7 购房全部价款40%（90平方米以上)，(首次购买90平方米以下25%）以上的首期款付款进账单、收据原件及复印件（一式三份）；8 房屋评估报告（置业担保公司指定评估公司出具）（一式二份 ）； 9 签房屋抵押备案登记表（由置业担保公司提供）； 10 卖方及配偶身份证、户口簿、婚姻证明原件及复印件（一式四份）；11 《房屋所有权证》、契税证、土地证（或上市准入证）原件及复印件（一式四份）。 卖方：1、卖方及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明2、产权证、契税证、土地证（或上市准入证）注：所有复印件须用A4纸复印 提供的复印件须查看原件 2012-11-14 16:59:44
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听说买方要交契税，卖方要交个税和增值税。具体多少，还得咨询专业人士。
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1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）2、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
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需要提供以下材料：（1）具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； （2）已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； （3）有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； （4）申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因 中断缴交的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴交；申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月（含） 、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的。 （5）个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； （6）没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； （7）偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准； （8）法律、法规规定的其他条件。 职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房、落实侨房政策专用房和限价商品房等。
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听说买方要身份证、收入证明，卖方要房产证、身份证。具体还得咨询专业人士，确保交易合法合规。
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