建议不要买小产权的房子，这样没有保障的。
全部2个回答 >现东营的小产权房政策是？
155****6869 | 2012-11-12 15:00:15
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158****6159 小产权房的清理思路原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。 2012-11-12 15:08:11
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133****2095 现在全国小产权房问题清理领导小组正在组织调研、研究、提出小产权房清理整治工作方案。现在暂时没有针对性的政策。 2012-11-12 15:01:34
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小产权不是一个严格的法律概念，老百姓所说的小产权极有可能是房改房、也可能是经济适用房、两限房等等，总而言之是所有权在交易时收到一定限制的房产，所以需要你进一步明确你所说的房屋的性质才能进一步的帮你提供建议。
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建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。不能落户的
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但凡是**近的安置房,几乎都是小产权哈.风险肯定是有的喽.
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2025年小产权房政策趋严，保护购房者权益。
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