都在传贵阳会是第二个鄂尔多斯，贵阳房价会暴跌吗？暴跌的理由有哪些？

就贵阳这省会超便宜的房价还崩盘，不上涨都算好的了

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任何一个经济发达的城市它有一个特点，外来人口很多，对于贵阳这样一个西部大开发战略重点扶持的省会城市而言，需要有更多人来为这个城市未来的发展注入新的活力，贵阳楼市新政的出台，在不直面国家楼市宏观调控政策的前提下，能够刺激投资而非投机的资金流入，能够有效的带动房地产及相关行业的经济提升，这样的话整个城市必定会更有活力，发展更快！新政明确说道：凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，可在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍就业、入学和就医等同等待遇。这样一个政策的出台是支持城市发展的，明确是购买首套房而非二套房的政策也在约束投机炒房上设定了门槛，对于刺激外来人口在黔置业起到了很大的作用。同样，购买商办类产品属于价值投资，与宏观调控政策的规定并没有冲突，政府限制的是影响民生的住房投资，政策的出台能吸引更多的企业来黔办公和创业，没有投机性的投资，又可以促进城市的发展和商业的发展，让经济更有活力，也必定会取得很好的效益。

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是房屋价格是否与当地收入、需求相适应。鄂尔多斯楼市崩盘前城中心均价已达到2万元/平米，价格一夜暴涨5倍；而贵阳的房价不涨反跌，据统计，贵阳的人均购房收入比为5.8(意味着贵阳人需工作5.8年尚能买得起房)，处于国际标准4-6的合理范围内，远低于北上广高于10的购房收入比。

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