贷款没还清如何在房产证上加名？我和老婆婚后一起在威海买的房子，但当时以我个人名义贷的公积金贷款现在贷款还没还清，想在房产证加上老婆的名字，应该怎么办理？

房贷没还完，不能办理“增加共有人”“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。房产仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。如果房贷已经还清，婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。

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如果要申请配偶为共同还款人，只需提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件，配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件，直接公积金中心办理即可；不需要办公证，更加不需要在房产证上加名。

不行。1、在不动产未设立抵押权的情况下，根据上述情况，需夫妻双方到场，申请不动产转移登记（夫妻房产约定），需不动产登记申请表；申请人身份证明；不动产权属证书；婚姻关系材料；完税凭证等材料。2、不动产登记中心收取登记费，住宅80元/件，非住宅550元/件。

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房产证加名，我办过好几次了。关键是带齐证件，去登记中心填表交材料。一般等个把星期，就能拿到新证。

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贷款和房产证加名有关系的？？

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