现在2012年北京房价走势怎么样？什么时候买房好？

2013年及未来房价走势预测2013年未来房价走势，我要预测!我不是什么专家，就是一普通草根，我需要买房，所以自行研究。我搜集了几乎所有我能找到的楼市分析资料，天涯论坛、百度文库、爱问共享、百度新闻……对未来房价进行了预测，现在我把这一年的研究结果拿出来给大家分享。网上无数人进行过房价预测，但事实证明绝大部分都是错的，包括无数出名的专家。所以人一定要靠自己，自己努力去分析房价，分析对了也许就会拯救你一生一半的积蓄。2012年预测房价出错**出名的专家是谢国忠，这位专家曾经预言2012年北京房价将跌5成，但到了2012年年底，事实却大相径庭。2013年全国人民都在等着预测房价出错的郭建波上长安街裸奔。事实证明，专家的话不能信，我们只能靠自己。但专家的无数次错误对我们是非常有用的，因为我们搞明白了他们到底错在哪了，我们也就真正抓住了房价走势的脉搏。2013四季度北京房价走势分析一线城市房价上涨速度，就连开发商也觉得“有些夸张”。权威机构国家统计局公布的数据显示，8月份，一二线城市房价涨幅非常明显。其中，一线城市新建商品住宅价格同比上涨18%-20%，天津等31个二线城市同比上涨大都在7%-10%，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。这是在限价背景下“被平均化”的数据，如果具体到项目上，购房者感触更深。大量的刚需购房者被彻底挤出北京，漂向环首都经济圈区域。北京房产网编辑为广大用户回答关于2013房价走势（）的预测

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北京的房价宏观上是上升趋势，政府一出政策就小幅下降一段时间，我有一个渣打银行的朋友，他说银行刚刚做完市场调研，认定受限购令影响，今年年底到明年年初房价是目前**低谷，之后会缓慢上扬。对于你来说，因为是要结婚，刚性需求摆在面前，所以没啥好考虑的，趁今年年底和明年年初的时候下手吧。

让北京房子降价的唯一办法就是大力发展二三线城市.. 让人口分流, 人少了,买房子的人少了,必然房价就下降了 ..但是; 现在的情况, 几十年之内二三线城市不会发展的和北上广深的水平一样 .所以这四个城市的人不会少..就算中国只有两亿人...这些人也会想这四个城市涌入....既然人来了就要有住的地方 ..要不买房子 ,,要不租房子,, 不管是把房子向外出租还是卖出都有很大的利润 ..所以 北京今后房子不会降价

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京版国五条细则于2013年3月30日出台，不仅提高了二套房的购房门槛，更是对出售二手房增加20%的个税，限制了单身人士的购房套数，随后又出台了对新房的限价政策，提高了新房预售审批门槛，加强了对高端楼盘市场的监管……政策是越来越严格，然而调控的作用却甚微，2012年6月至今北京房价一路走高，搜房网北京房价走势表能够直观显示出北京房价的动态，在这里进行北京房价查询**为直观。 通过北京房价走势表进行北京房价查询方便快捷 通过北京房价走势表进行北京房价查询方便快捷 北京房价走势图直观全面监控北京房价，使用北京房价工具进行北京房价查询方便又快捷。