1、商业贷款按揭转公积金贷款按揭，现在银行都不予操作。必须将原贷款还清以后，方能申请住房公积金贷款。这样一来，费用就大大增加了，不划算2、现在公积金贷款利率5.22%,商业贷款利率7.83%下浮15%后为6.6555%,两者相差1.4355，相关并不多3、建议：楼主可以每半年取出公积金，用来提前还贷款，这样本金减少得快，利息自然就少，不必要非要转公积金贷款折腾一番4、提前还款时，要注意贷款合同上关于提前还款上的规定，如是否要提前申请，有无违约金之类的补充：住房公积金贷款一般是缴存一年以后可以申请。具体贷款金额由公积金管理中心根据你缴存的公积金数额来核定，一般一个人**高不超过25万，各地标准有所不同，如上海个人**高好像是40万
全部6个回答 >在重庆办理住房公积金贷款需要多少时间？急急急！
142****2793 | 2012-09-26 15:13:06
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149****9861 我买了一套二手房，用住房公积金按揭要多长时间才能放款 2013-09-15 12:41:20
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152****8760 放贷时间有时候会比较久 2012-09-26 15:13:43
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135****7651 手续齐全的话比较快！ 2012-09-26 15:13:29
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137****6789 办理新建商品房住房公积金贷款手续实行服务大厅一站式服务，若资料齐全、手续完备，一般情况下可以当场办结审批手续,新建商品房(不含团购房、集资建房及二手房)在预抵押(或他项权证)办妥(以管理中心确认为准)后，10个工作日贷款发放手续办理完毕，并将贷款转入开发商签约的按揭银行指定帐户。 2012-09-26 15:13:18
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