通常情况是每高一层每平米加十块，但也有楼盘从8楼每层楼加一定的价格。但也有楼盘将顶楼定价**高，高出一楼几万的，具体要看楼盘、地区。1、高层本身的造价即成本要高一些,如基础要求,消防要求,结构要求等。2、高层往上通风采光要好一点。3、高楼停电,停水问题在功能设计上一般是考虑清楚的,如双电源,备用水池等,4、住高楼还是平房要看个人喜好了,喜欢亲近大自然一些,住底层,有树有水,散步,休闲惬意。
全部3个回答 >一栋30层的电梯住宅，住几楼**好？高层电梯住宅有楼层价差，是不是越高越贵？
135****8282 | 2012-08-20 10:14:18
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155****2360 1965年3月初7出生的女性，住宅选什么朝向，什么楼层的好。（总楼层为30层的电梯楼） 2015-10-06 08:33:00
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148****0416 13-16这样空气好，是的，有层差价的，并不是说越搞越好。当然，如果只是在视觉方面的享受当然越高越高好啦， 2015-08-28 08:43:50
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142****7103 中间比较好，也是中间**贵，10-20的**贵 2015-08-24 10:36:36
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136****2513 一般选都是中层 2015-07-17 09:39:41
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155****9287 这个要看自己是喜欢楼层高的还是楼层低的，楼层差价也是看自己的 2015-04-25 11:44:57
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146****9515 不是越高越贵的,有的是看户型的. 2015-04-01 16:34:26
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148****5609 这个要看自己是喜欢楼层高的还是楼层低的，楼层差价也是看自己的 2015-03-27 16:02:28
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133****1530 10-16楼**好了；电梯房一般高一层贵4000左右 2015-01-15 13:11:31
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134****0235 一栋30层的电梯住宅，住几楼**好？高层电梯住宅有楼层价差，是不是越高越贵 2014-12-27 09:32:47
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152****8293 一栋30层的电梯住宅22层好吗 2014-06-20 09:02:43
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132****2788 13楼可以住吗 2013-09-06 21:25:11
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136****7148 一栋30层的电梯住宅，住几楼**好？高层电梯住宅有楼层价差，是不是越高越贵？ 2012-12-10 16:25:29
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158****5281 一栋48层的电梯住宅，住几楼**好？高层电梯住宅有楼层价差，是不是越高越贵？ 2012-11-04 22:32:07
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156****8377 一栋18层旳电梯隹宅住几楼**好 2012-10-24 10:42:00
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136****2618 一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。 劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上。优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。 2012-08-20 10:22:54
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156****8268 高层住宅中，中间层**好卖，当然价格也是整栋楼中**高的。一般来说，同一栋楼的同一朝向户型，15楼-20楼的定价肯定会略高一些。在30层左右的高层建筑中，25楼以上房源的定价一般不会高于25楼以下房源。 2012-08-20 10:22:24
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152****9217 七楼是高层住宅的黄金楼层： 在国外，过高的楼层价格反倒更低。 2012-08-20 10:18:20
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144****1820 高层的单价差，往上大概在80 90块，越往上这个差价越小。25层空气污染小，粉尘基本上没有，噪音小，蚊虫少，视野好，景观好，是你那栋楼**好的一层。 2012-08-20 10:18:12
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是的1：视野好； 2：采光好（白天日照时间长不容易黑，黑夜没有路灯污染不容易亮）； 3：空气好（新鲜，且不潮湿）； 4：通风好（没有建筑的阻挡，吹得很爽）； 5：噪音小（特别是楼房位置靠近马路的，选高点，噪音要好点）； 6：隐私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在别人的衣服上方，不可能有别人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有无良邻居半夜搞卫生你也不怕； 9：高层费材料，导致成本高； 10：供水需要加压泵，导致成本高； 11：用电梯比别人要多（费电，耗损，这些成本都往你高层身上倾斜）； 12：地震的时候，楼上的人压在楼下人身上，所以救援的机会大，生存的几率高 13：小强少； 14：蚊子少（飞不上来，就是大老远飞上来了，还找不到几个人盯，**怕一不小心被风吹走）； 15：不怕发大水； 16：离天上的主距离近； 17：任何一家大公司的办公楼，老板总是在高层； 18：住得高，把别人踩在底下，要付出代价； 19：风水好； 20：房产商根据买房人的偏好故意制定的销售策略，因为大部分买房人都要高层 21：人要往高处走； 22：防盗效果好； 23：心胸开阔，不压抑； 24：想呼吸新鲜空气就站在阳台，想接接地气就按下电梯。低层你行吗？ 也有不支持楼层高价格高的理由： 1：容易得老年痴呆（很少爬电梯；氧气不足；废气太多）； 2：地震的时候跑不掉 3：不接地气； 4：高层空气反而不好； 5：坐电梯坐半天； 6：高层的风太大，叫得吓人； 7：电梯故障情况下，10层以上都让人绝望； 8：火灾大都是被熏死的，任何一层有火灾，高层都不好受； 9：不好养鸟； 10：电梯坏了你就在上面呆着吧； 11：高层电梯费贵（有些小区是均摊）； 12：钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼
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高层建筑（主要指住宅）一般来说是“越高越贵”，为什么？通常的说法是：越高越容易观景，越高越避免楼间的阳光（包括光线）的遮挡。我想说后者还是有一些道理。尽管从政府的规划管理部门都会从“法规”的角度对高层建筑的“遮挡、采光”问题进行规范和控制，但事实的执行上，却或多或少的存在着“灵活”的一面，使“高层遮挡”问题几乎没有有效杜绝。至于“观景”的问题却不是哪个项目都适用的，例如，天津的城市景观效果本不十分理想，你再拿这个来“忽悠”老百姓，恐难以站得住脚。与此同时，由于“高层建筑”还存在着一个致命的“电梯问题”，则使“越高越贵”的“道理”更面临着考验：不是吗，高层的电梯是否质量“过关”？高层的电梯是否能有很好的维护及保养？物业有否这样的能力？“电梯问题”是否能成为物业要挟业主的手段？（不交、欠缴物业费就停电梯！） ……这都使“高层越高越贵”显得没有道理！对于购房者来讲，他们都会在评估购房意愿时，在“遮挡与居住风险”两方面进行搏弈——于是，我们没有理由去责怪、感叹老百姓不懂居住理念，不要说人家“土”，你也像前几天天津富力城那样，来把“电梯惊魂”，来把“自由落体”试试；你也在自己家来把高空爬楼…
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是的，电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下： 1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。 2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。
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都一样，我家的是
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