基本信息
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楼盘名称：
文安智慧新城
楼盘别名：
梧桐院子、文潭院子
区域商圈：
文安
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雄安东廊沧高速大柳河出口东行5公里文安智慧新城接待中心
售楼处地址：
雄安东廊沧高速大柳河出口东行5公里文安智慧新城接待中心
建筑规划
交房时间：
2025-05-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
120栋
规划户数：
8779户
占地面积：
359300㎡
建筑面积：
818600㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层,低层,叠拼,联排
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
开发公司：
文安县中投益文房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
文安智慧新城项目地处京津雄接驳之地，是石榴集团在雄安东开发的具有里程碑意义的项目，“五高速、双高铁、双机场”，形成三维多重城市交通脉络。文安智慧新城作为文安北部科技新区的住宅配套社区，启动区约539亩，涉及10个住宅地块和1个商业地块，总套数约8400套。产品类型包含新中式高层、叠拼、联排别墅等，产品多样，满足多样化需求。目前开发的百合湾与梧桐院子即将售罄，文潭院子即将盛启。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
石榴物业
物业费：
1.6元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
504
周边配套：
楼盘配套:文安智慧新城拥有齐全的教育、医疗、商业配套，规划7所**、4所**、2所**，构建全学龄的名校教育平台；合作两座三甲医院，携手文安县医院、文安中医院、树江医院等医疗机构，就医问诊一步到位；打造约2.7万平方米的商业综合体，集购物休闲、特色餐饮、文化娱乐、户外社交、健身文体为一体。
楼盘介绍
- 项目介绍 文安智慧新城项目地处京津雄接驳之地，是石榴集团在雄安东开发的具有里程碑意义的项目，“五高速、双高铁、双机场”，形成三维多重城市交通脉络。文安智慧新城作为文安北部科技新区的住宅配套社区，启动区约539亩，涉及10个住宅地块和1个商业地块，总套数约8400套。产品类型包含新中式高层、叠拼、联排别墅等，产品多样，满足多样化需求。目前开发的百合湾与梧桐院子即将售罄，文潭院子即将盛启。
- 区位介绍 文安智慧新城项目雄踞京津雄发展高地，区位优势明显，坐拥廊沧高速、荣乌高速、京沪高速、京台高速、津石高速五条高速，紧邻津保高铁以及在建的津雄高铁，同时还毗邻北京大兴国际机场、天津滨海国际机场，形成三重多维城市交通脉络，左右逢源，脉通世界，并且规划了南二环路，1**进京下卫，**雄安。
- 规划设计 文安智慧新城项目远见城市智慧，从规划理念、产品创新、科技赋能、服务配置、园林景观、人性细节等方面入手，匠筑院子系、湾系、府系三大产品系，打造联排、叠拼、高层等多样化产品，满足当代中国家庭生活更高层次的居住需求。规划了展示中心、创新成果孵化基地、左岸民俗风情水镇、荷花生态湿地公园、健康休闲颐养社区等“五位一体”的核心功能区。联合河北省政府规划，占地3.3万亩，共建一座城。 中规院中建院设计规划，同步雄安新区及通州； 一期规划住宅、医疗、教育、商业配套和产业； 二期39万㎡左岸水镇旅游景区； 三期1.3万亩万亩荷塘湿地公园。
- 景观特色 文安智慧新城项目将从科技、文旅、生态、教育、医疗、商业、宜居七个维度重点发展，真正创建绿色、健康、生态、可持续发展的新型景观城市。
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