盛世秦晋问答

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盛世秦晋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世秦晋项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世秦晋建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世秦晋建筑面积加倍计算。

首先，盛世秦晋财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：盛世秦晋不同售价的利润率水平。除了利润率，由于盛世秦晋不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看盛世秦晋回款速度的要求。基本上来说，盛世秦晋最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

盛世秦晋是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛世秦晋的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛世秦晋的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买盛世秦晋房屋条件包含：1、借款人要有盛世秦晋所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买盛世秦晋自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买盛世秦晋贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

盛世秦晋地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛世秦晋周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛世秦晋地处位置是非常好的。

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