澄城汇邦中央公馆问答

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澄城汇邦中央公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般澄城汇邦中央公馆多层的公摊为5%-10%，澄城汇邦中央公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，澄城汇邦中央公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买澄城汇邦中央公馆房子的情况来算一下。

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澄城汇邦中央公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照澄城汇邦中央公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照澄城汇邦中央公馆建筑面积来算的。澄城汇邦中央公馆商品住房在销售时，购房者与澄城汇邦中央公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按澄城汇邦中央公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

澄城汇邦中央公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。澄城汇邦中央公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。澄城汇邦中央公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。澄城汇邦中央公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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