金星名座问答

金星名座房子值不值得买，首先要看金星名座地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，金星名座位于临渭区胜利大街中段中心医院西邻。再查看金星名座绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注金星名座的未来发展空间怎么样。

金星名座的房子很购买来自住。因为金星名座不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金星名座周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金星名座购买来是很适合自住的。

金星名座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金星名座多层的公摊为5%-10%，金星名座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金星名座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金星名座房子的情况来算一下。

购买金星名座的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金星名座的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金星名座房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金星名座卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金星名座房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金星名座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金星名座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金星名座建筑面积来算的。金星名座商品住房在销售时，购房者与金星名座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金星名座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金星名座地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金星名座周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金星名座地处位置是非常好的。

金星名座地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金星名座也拥有专业的物业管理团队，负责金星名座居住环境的卫生与安全。因此，在金星名座里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金星名座是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金星名座也已开盘，真的想买房，可以到临渭区胜利大街中段中心医院西邻看看。

一个房子有没有投资价值看地段，金星名座处在临渭区胜利大街中段中心医院西邻，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金星名座是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且金星名座的车位数有1期120个，2期规划400个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

金星名座现在的工程进度为2015-09封顶(2016-08-26)，金星名座是由渭南金宇置业有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2016-10-01交房，金星名座这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。