圣达公寓问答

渭南圣达公寓的售楼处在北新街希望花园门口西20米。圣达公寓的楼盘地址位于大荔县北新街与同州路十字西200米。

圣达公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在圣达公寓很方便。除此之外，圣达公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。圣达公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

圣达公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣达公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣达公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣达公寓建筑面积加倍计算。

圣达公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般圣达公寓多层的公摊为5%-10%，圣达公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，圣达公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买圣达公寓房子的情况来算一下。

圣达公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理圣达公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的圣达公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是圣达公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买圣达公寓房屋条件包含：1、借款人要有圣达公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买圣达公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买圣达公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

圣达公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。圣达公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以圣达公寓买来自住是非常值得的。并且圣达公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

圣达公寓的房价为2400元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到北新街希望花园门口西20米或者拨打4007501616 转 56557咨询，总体而言，圣达公寓还是不错的选择。

圣达公寓是由品牌地产陕西政贇有限公司开发建设，产权为70，目前价格为2400元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，圣达公寓投资自住两相宜。

圣达公寓位于大荔县北新街与同州路十字西200米，交通方便，圣达公寓的绿化率较高，高达40.0%，环境宜人。而且80位多，您不用担心没有车位停车，重点是圣达公寓的房价是2400元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。