亨通天幕府问答

亨通天幕府的房子很购买来自住。因为亨通天幕府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亨通天幕府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亨通天幕府购买来是很适合自住的。

亨通天幕府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亨通天幕府多层的公摊为5%-10%，亨通天幕府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亨通天幕府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亨通天幕府房子的情况来算一下。

要判断亨通天幕府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、亨通天幕府区域自然环境评估；2、亨通天幕府周边生活环境评估；3、亨通天幕府建筑质量评估；4、亨通天幕府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、亨通天幕府室内配套设施、设备评估；6、亨通天幕府物业管理服务质量评估。

亨通天幕府位于渭南合阳县太姒路与建设东路十字西北角（合阳三中东邻），是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断亨通天幕府开发商的实力，1要了解亨通天幕府开发商和项目土地情况；2、要看亨通天幕府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看亨通天幕府开发商以往的业绩；4、亨通天幕府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看亨通天幕府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看亨通天幕府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买亨通天幕府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的亨通天幕府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买亨通天幕府房子时的各项税费 4、仔细考量亨通天幕府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好亨通天幕府房屋装修及维修费用预算。

亨通天幕府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。亨通天幕府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。亨通天幕府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。亨通天幕府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

亨通天幕府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。亨通天幕府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以亨通天幕府买来自住是非常值得的。并且亨通天幕府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断亨通天幕府的劣势，首先看亨通天幕府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亨通天幕府的周边治安好不好；最后要看亨通天幕府质量是否有问题等。所以建议在选购亨通天幕府房屋之前，要对亨通天幕府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

亨通天幕府是开发商合阳县亨通伟业房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。亨通天幕府位于渭南合阳县太姒路与建设东路十字西北角（合阳三中东邻），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 080960。