中创天曜的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,中创天曜周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,中创天曜是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
中创天曜问答
-
问中创天曜环境怎么样?答
-
问从哪些方面评估中创天曜的优劣?答
要判断中创天曜的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、中创天曜区域自然环境评估;2、中创天曜周边生活环境评估;3、中创天曜建筑质量评估;4、中创天曜室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、中创天曜室内配套设施、设备评估;6、中创天曜物业管理服务质量评估。
-
问怎么判断中创天曜开发商的实力?答
判断中创天曜开发商的实力,1要了解中创天曜开发商和项目土地情况;2、要看中创天曜开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中创天曜开发商以往的业绩;4、中创天曜开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看中创天曜开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看中创天曜开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
-
问中创天曜住房的维修基金怎么算?答
中创天曜房屋维修基金主要有两种算法;1、按照中创天曜购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照中创天曜建筑面积来算的。中创天曜商品住房在销售时,购房者与中创天曜售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中创天曜购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问中创天曜的房子出租注意事项有哪些?答
中创天曜的房子出租需要注意:第一,对中创天曜租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租中创天曜房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,中创天曜租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付中创天曜房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问公积金贷款购买中创天曜房屋条件是什么?答
公积金贷款购买中创天曜房屋条件包含:1、借款人要有中创天曜所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买中创天曜自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买中创天曜贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问中创天曜新房交易税费怎么算?答
中创天曜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中创天曜契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。中创天曜维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。中创天曜物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问中创天曜买来自住值不值?答
中创天曜以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。中创天曜地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以中创天曜买来自住是非常值得的。并且中创天曜环境好,位置佳,升值的空间也很大。
-
问中创天曜有乱搭建的现象吗?答
中创天曜占地面积大,空间大,并且中创天曜有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且中创天曜绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏中创天曜的居住环境的。
-
问中创天曜楼栋间距够大吗?答
中创天曜是由专业的建筑设计公司负责的,整体中创天曜规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,中创天曜的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。