世丰时代广场问答

世丰时代广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世丰时代广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世丰时代广场之前一定要先看五证是否齐全。

世丰时代广场位于渭南市合阳县金水路大桥小区，是板楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世丰时代广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世丰时代广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世丰时代广场房地产权证，世丰时代广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世丰时代广场房子还是不属于买房者所有。

判断世丰时代广场开发商的实力，1要了解世丰时代广场开发商和项目土地情况；2、要看世丰时代广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世丰时代广场开发商以往的业绩；4、世丰时代广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世丰时代广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世丰时代广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，世丰时代广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：世丰时代广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于世丰时代广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看世丰时代广场回款速度的要求。基本上来说，世丰时代广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

世丰时代广场位于渭南市合阳县金水路大桥小区，绿化率为35.0%，容积率为2.72，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世丰时代广场户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断世丰时代广场的劣势，首先看世丰时代广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世丰时代广场的周边治安好不好；最后要看世丰时代广场质量是否有问题等。所以建议在选购世丰时代广场房屋之前，要对世丰时代广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世丰时代广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而世丰时代广场也拥有专业的物业管理团队，负责世丰时代广场居住环境的卫生与安全。因此，在世丰时代广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

世丰时代广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世丰时代广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世丰时代广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世丰时代广场是开发商陕西世丰实业集团有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。世丰时代广场位于渭南市合阳县金水路大桥小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 080942。