鸿基广场问答

鸿基广场的房子很购买来自住。因为鸿基广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿基广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿基广场购买来是很适合自住的。

怎么去鸿基广场看房，首先可以通过拨打鸿基广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鸿基广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鸿基广场代理销售人员咨询。

鸿基广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿基广场多层的公摊为5%-10%，鸿基广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿基广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿基广场房子的情况来算一下。

鸿基广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鸿基广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鸿基广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

鸿基广场位于临渭区三贤路与乐天大街十字东北角，是甲级的商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买鸿基广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鸿基广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鸿基广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鸿基广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鸿基广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鸿基广场二手房交易注意事项有1、进行鸿基广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鸿基广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鸿基广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鸿基广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鸿基广场占地面积大，空间大，并且鸿基广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鸿基广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鸿基广场的居住环境的。

鸿基广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿基广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿基广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿基广场不容易贬值。

鸿基广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鸿基广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鸿基广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。