商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

小区是回迁房还是商品房吗？交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。