开发商的实力如何判断？从哪些方面可以提现开发商的实力？

开发商的实力如何判断？从哪些方面可以提现开发商的实力？

1、开发商的资质

　　开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。

　　资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。

　　每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求高。

　　例如，一级资质要求注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，累计竣工面积“近3年累计30万㎡以上”，建筑工程质量合格率“连续5年合格率达100%”等。

　　2、口碑

　　开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。

　　3、已建造的楼盘质量

　　判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何。

　　楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现。如果质量不好，开发商的实力也可见一斑。

　　4、销售情况

　　开发商的年报，是反应开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。

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