新手买房，选楼层的时候要从哪些方面考虑？

新手买房，选楼层的时候要从哪些方面考虑？

一、哪些楼层不太好？

1、一楼的房子

一楼居住虽然节省时间，但噪音也较大，靠近绿化带的一楼，蚊虫也比较多。　　

2、顶楼的房子

顶楼是阳光直接暴晒，风吹雨淋没有什么可保护的，冬冷夏热。如果开发商的防水做的不到位的话，还有可能出现漏水的现象。

　3、设备层较好不要购买

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层因为安装各种设备，设备产生的发热、噪音、机械振动都会给住户的生活带来影响。

　　二、选择楼层时需要考虑哪些因素？

　　1、价格

　　现在一般实行的是一户一价，楼层不同的价格也不一样。

　2、采光

　　要考虑周边的楼层高度，楼层的高度要能满足采光的需要。

　3、噪音

　　楼层低的噪音要大，楼层高了噪音要小，楼层越高噪音越小。

4、视觉空间

　　楼层高更有优势，毕竟站得高看得远。

　5、楼间距

　　楼间距的大小直接影响到房子的采光通风效果。如果楼与楼之间的间距小的情况下，楼层越高，采光越好，通风越好。

 

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