房屋日照标准是什么？不同房屋的日照标准是怎样的？

房屋日照标准是什么？不同房屋的日照标准是怎样的？

一、房屋的日照标准是什么？

　　房屋的日照标准是指根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。

　　房屋的日照也是有法律明确规定的，根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”

　　这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。

　　二、不同建筑的日照标准

　　1、普通住宅建筑

　　在计算范围内受高层建筑遮挡的低层住宅的居室，冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两*，即其主要朝向每层如有两个以上居室受遮挡的，则*少应有一个居室满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续两*的日照时间规定。

　　低层住宅改为多户共用的，除符合上述的日照时间规定外，还应保证主要朝向受遮挡的每户有一个居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一*。

　　2、其他居住类建筑

　　根据房屋的日照标准的规定，在计算范围内受，高层建筑遮挡的其他居住类建筑的居室冬至日满窗日照的有效时间不可以也不能够少于连续一*。

　　3、文教卫生建筑

　　根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二*，居室是指卧室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低冬至日2*的日照标准；托儿所、幼儿园的生活用房应不低冬至日3*的日照标准。

　　中*教学楼的教学用房应不低冬至日2*；医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2*的日照标准。

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