暖冬新盘入市top10 较低2183元/㎡起

无论季节怎么变换，威海房产市场的叫不还是依然不会停歇，**近又有哪些新房放量入市了呢？本期吉屋小编整理了威海住宅新盘排第10，供大家参考！

价格：均价2813元/平方米

万得小区效果图

物业地址：威海凤西街南侧（环岛公园东南侧）

万得小区户型设计为满足各类客户的不同需求，设置了多层77.18平米精致两室两厅、89.98-124.99平米实用雅居，140—280㎡三世、四世同堂。万得小区总占地面积13.67万平方米，一期2.65万平方米，总建筑面积20万平方米，一期3.5万平方米，五**车程抵达文登市核心繁华区，与开发区南北呼应。半**车程抵达威海市区、威海国际机场，15**车程抵达文登火车站。万得小区周边环境甚好，紧邻环岛公园，东靠元宝山，西有昆嵛路，南接香水小区，北邻环岛小区。

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价格：均价4300元/平方米

松涛温泉效果图

物业地址：威海文山路与温泉路交叉

松涛温泉社区内家家温泉入户，二十四**不间断供应温泉。项目处于文登的西部，交通十分的便捷，距离309国道 青威高速，以及火车站只有短短的5**车程。让您的出行十分方便。松涛温泉的北侧是文登的母亲河抱龙河，在河边做了一个景观公园里面有景观松林，河堤，健身场，以及河边的垂钓台等等，是您以后茶余饭后休闲垂钓的很好去处。小区周围的生活配套设施也是非常完善的，小区东面200有家家悦超市，**，银行以及菜市场等满足您的各项生活所需。松涛温泉是由文登正翔建筑公司打造的又一精品之作，小区总占地面积5万平米，建筑面积4万平米，高达40%的绿化率，小区采用封闭式管理，物业公司是我公司直属的二级资质的纳川物业为您量身打造的管家式服务，24**红外监控，保安不定时巡逻让小区成为智能化生态小区。

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价格：待定

鹏达雅苑效果图

物业地址：威海珠海路148号(珠海路与金山路交叉十字路口西南方)

鹏达雅苑是由别墅，多层，高层围合1.5公顷水域而成的原生态大盘。它融汇了国际建筑、景观设计名家的心血，打造一等顶配的现代风情住宅。鹏达雅苑总占地11.7163公顷，建筑面积约25万㎡，分多期滚动开发，开发完毕后，共可容纳约1800户（不含公寓）。项目整体容积率1.98，绿化率50.1%。鹏达雅苑一期建设G1、G2号高层与D3、D4、D5、D6号多层建筑。

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动态：

价格：待定

静港清岛湾效果图

物业地址：威海海湾北路（荣成市政府南三千米）

静港清岛湾是由山东倪氏海泰集团倾力打造的一线海景豪庭，项目位于荣成市政府南三千米，位处荣成市经济行政核心与城市湿地公园的交界处，东临黄海，西抱绿岛湖，守望繁华，拥抱自然。 静港清岛湾的总建筑面积为61万平米，分三期开发，包括有舒适多层，情景小高层，花园洋房，水上客房，酒店公馆，等等。其中一期开发面积为18万平米，包括有十五栋小高层和倪氏超五☆级全海景大酒店，户型面积从38平米到106平米不等。 静港清岛湾自身绿化率为35%，拥有近乎100%的市政绿化，绿化率高使空气中负氧离子含量极高，每立方米空气中含负氧离子6000cc，是北京、上海、广州等城市的60多倍。对亚健康人群，三高人群，以及长期承受工作压力的人群有着很好的理疗康复作用。

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蓝星金谷园效果图

物业地址：威海望岛(原金谷面粉厂)

蓝星金谷园由蓝星房地产开发有限公司开发，地处人居旺地——望岛，城市发展新风向。毗邻青岛中路、塔山中路，出则繁华，入则宁静，20余条城市公交线路畅行无阻，便捷生活咫尺之间。区位价值有形彰显，利润无限。蓝星金谷园简欧主义建筑风格，三段式外立面，简洁、明快、和谐一体。户型以80-140㎡为主。绿化率高达40%，容积率为1.45.由4栋多层和3栋小高层组成。建筑配以宽大落地飘窗，坐在家里体验“一览仙姑顶”的快意生活乐趣！

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价格：待定

长青海上庄园效果图

物业地址：威海海湾北路滨海公园

长青海上庄园是由长青投资集团旗下的荣成三和影艺有限公司进行开发，集影视交流、旅游、度假、居住等功能为一体的高端亲海项目，也是荣成头等个高端滨海建筑群。长青海上庄园地处于桑沟湾旁，山东荣成经济开发区板块，坐落于城市海湾公园中，四周被茂密的黑松林所环抱，东临海滩，面朝黄海，占据少有城市铂金地带。绿岛湖、国家湿地公园、沙滩、阳光、海岸放眼可及，环境优越夏季气候宜人，渐渐成为北中国较好海滨度假胜地，吸引国内外大量游客，纷拥而至。长青海上庄园项目总占地130亩，总建筑面积12万平米，容积率0.9，绿化率达到50%。由7栋70年产权的海景洋房，40套双拼别墅，12套高端酒店客房及1个五☆级酒店组成的。海景洋房由8层局部7层\6层呈现错落格局，户户观海，建筑立面简洁，局部文化石，风情木制阳台等，细节彰显生活情调，一梯3-4户设计，主力户型面积70平米-140平米，以一居、两居为主，并有140-150平米跃层观海大宅，全精装修交房，拎包即可入住。长青海上庄园秉承长青一贯造林标准及建筑手工，充分运用山、树、石、园、路、林、小品等造园要素，沿海岸创造出蜿蜒起伏的休闲栈道观海场地，坐标级西班牙建筑群落让人充分享受宜人的海景。从纯手工蓝陶筒瓦到抹灰墙，从弧形墙到全景观阳台，从手工铁艺、粗陶华钵到艺术挂件，从小拱旋、文化石外墙到蓝色坡屋顶、圆弧檐口，都仿佛再现了西班牙原味建筑风貌。小区路面采用石材、仿古砖铺设，提供更大的室外休闲空间，组团景观、欧式喷泉的大量运用，灵动中不失典雅，置身社区步步为景，享受悠然假期。长青海上庄园正是凭借得天独厚的碧海晴空和海边独有的和煦暖阳、轻柔海风、绵细沙滩，成就了北中国滨海度假生活样板。

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价格：均价300万元/套

维多利亚别墅效果图

物业地址：威海古陌隧道北，统一北路与益海路交汇处

维多利亚位于威海市北海旅游渡假区核心地段，从市核心通过古陌隧道北200米路西。本项目是政府要求为北海旅游度假区配套的一个高端大型养生社区。 维多利亚整个区域地处威海市北郊，距市核心2公里，总面积17.4平方公里，三面环山，一面临海，山拥水绕，景色怡人，没有任何工业污染并且有原生态的山海景观，素有“威海市区后花园”的美称，是威海市区内适合居住养生，同时又不远离城市的区域。 维多利亚小区门前为益海路，东靠威海市区主要交通干线——统一北路、安海路，北接环海路，坐公交车到市核心10**以内即可到达，开车只用5**，交通十分的便利。 小区三面环山，一面临海，小区地形成元宝状，是一个很好的风水好地方，俗语称“背靠山好升官，前临海好生财”，无疑是维多利亚的真实写照。背靠绿树茵茵的古陌岭，山体覆盖率高达68%，山水相接处，负氧离子含量高达5千—10万立方厘米，是普通公园的10—25倍，养生宜居价值高； 维多利亚项目占地面积180多亩,总建筑面积18万平方米，小区建筑是由出名的上海设计院（一等资质）设计，简约欧式的建筑风格，是一个以多层、小高层以及别墅组成的多元化小区。别墅从200平到400多平，共22栋，76户，主要为双拼和联排，有独立的私家花园，私家车库。小区的大型设备全部集中在地下室，做到即美观又互不干扰。小区容积率仅为1.15，绿化率高达40%以上。小区依坡而建，充分利用了坡地的地形优势使建筑物显得错落有致。顺着280米长的景观大道依坡而上，可以看见小区的主景观——占地1万多平米的核心景观广场，给业主们提供一个休闲、户外运动的好场所，同时小区的西侧还有一个多功能运动场，方便社区居民锻炼身体。 维多利亚小区入口处设有2300多平米的豪华会所，共四层；主要作为小区的商业与生活配套，里面餐厅、洗浴、休闲设施齐全。小区核心处还有一所2000多平米共四层的国际双语幼儿园，可以让社区的儿童更好的接受教育。 维多利亚小区采用封闭式管理，红外线闭路监控，24**保安无间断值班轮巡，完全可以保证业主安全。因为小区的住宅是在别墅区的住宅，享受的是别墅区的物业管理及配套服务，所以和普通小区配套和品质肯定是不一样的。 维多利亚工程建成后将是威海市一个大型的能创造高舒适度的居住园区，同时又具有艺术观赏价值，并值得传承的精品楼盘。

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价格：待定

两岸靖水湾效果图

物业地址：威海北海旅游度假区靖子村

两岸靖水湾项目总建筑面积23万平米，一期规划9.4万平米。西临黄海，与环海路相接，北靠规划核心大道。距离威海市政府仅4.5公里，借统一北路，15**直抵市区。15**的车程，滤去车水马龙的喧哗，于繁花中自守清宁。两岸靖水湾整体规划遵循将建筑形体“融入”山势的原则，顺应地形分区，高层区居东，排屋区居西，高层、排屋自东南向西北逐渐跌落，巧妙筑就坡地住区。约770平米总裁御墅，约447平米双拼排屋，约367-419平米多联排屋，约54-250平米高层公寓。两岸靖水湾小区附带4000平法式会所及游艇俱乐部，6班制双语幼儿园．墙体、楼面、电梯井降噪系统，外墙外保温外饰面干挂系统，彩色防滑路面，道路融雪系统，低层住宅均采用太阳能加热系统。

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当代传奇效果图

物业地址：威海香港路与滨海大道交会处

当代传奇位于九龙湾核心板块，小区规划有10栋小高层及4栋类别墅产品，小区的规划设计是由台湾以兆建筑师事务所规划设计，景观设计是香港亚太景观公司设计，小区内部实现人车分流，属于低密度高品质社区。

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价格：待定

国盛金海滩9号地块效果图

物业地址：威海北环海路大片居住区内（仁泰南边）

金海滩9号总共三栋，B1、B3为11层住宅，B2为29层住宅。住宅建筑面积为39202.07M2，层高2.9 M，采用剪力墙结构。B4为换热站，建筑面积100 M2。B5为三层公共建筑，主要功能有公寓、商铺、洗浴以及快捷酒店，建筑面积为10076.83 M2，一层层高3.6M，二、三层层高3.3M，采用框架结构。地下车库面积为11659.24M2，局部采用立体式机械停车，共有停车位360个。地面停车位81个。金海滩9号三栋住宅楼户型多样，面积有50—100平方米不等（主要户型为80平方米以下的中小户型）满足不同客户的需求。