世洁南海新天地问答

世洁南海新天地房子值不值得买，首先要看世洁南海新天地地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，世洁南海新天地位于金海路以西、汽车站以南。再查看世洁南海新天地绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注世洁南海新天地的未来发展空间怎么样。

世洁南海新天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世洁南海新天地很方便。除此之外，世洁南海新天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。世洁南海新天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世洁南海新天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。世洁南海新天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到世洁南海新天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

世洁南海新天地暂无明显缺点。世洁南海新天地周边配套设施齐全，生活便捷。而且世洁南海新天地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世洁南海新天地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世洁南海新天地现在均价约为19000元/平米，开发商是威海南海世洁置业有限公司，位于金海路以西、汽车站以南。世洁南海新天地位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

世洁南海新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世洁南海新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世洁南海新天地房地产权证，世洁南海新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世洁南海新天地房子还是不属于买房者所有。

购买世洁南海新天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世洁南海新天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世洁南海新天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世洁南海新天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世洁南海新天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买世洁南海新天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的世洁南海新天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买世洁南海新天地房子时的各项税费 4、仔细考量世洁南海新天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好世洁南海新天地房屋装修及维修费用预算。

世洁南海新天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世洁南海新天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世洁南海新天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世洁南海新天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世洁南海新天地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世洁南海新天地每栋楼直接的采光。因此，整个世洁南海新天地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世洁南海新天地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世洁南海新天地整体上面通透性都非常好。