城投鼎盛广场问答

城投鼎盛广场停车位有地上：92 个 地下：203个，基本上能满足停车需求。另外，城投鼎盛广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城投鼎盛广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城投鼎盛广场的物业快速协调。

城投鼎盛广场位于职中南临，是高层的商业-商铺,商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

城投鼎盛广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对城投鼎盛广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理城投鼎盛广场房地产权证，城投鼎盛广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，城投鼎盛广场房子还是不属于买房者所有。

判断城投鼎盛广场开发商的实力，1要了解城投鼎盛广场开发商和项目土地情况；2、要看城投鼎盛广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投鼎盛广场开发商以往的业绩；4、城投鼎盛广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城投鼎盛广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城投鼎盛广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

城投鼎盛广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照城投鼎盛广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照城投鼎盛广场建筑面积来算的。城投鼎盛广场商品住房在销售时，购房者与城投鼎盛广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按城投鼎盛广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

城投鼎盛广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城投鼎盛广场房屋所有权证原件；4．网上签约的城投鼎盛广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城投鼎盛广场交易结算资金托管凭证原件；6城投鼎盛广场契税完税或减免税凭证原件；7．城投鼎盛广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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