港城之星问答

港城之星位于荣成市石岛区东山南路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004795电话免费咨询具体情况，售楼处地址是荣成市石岛区东山南路9号。

港城之星不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。港城之星周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到港城之星的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

港城之星停车位有共700个停车位，其中地上145个，地下555个，基本上能满足停车需求。另外，港城之星规划的车位也是非常符合标准要求的，因此港城之星停车不难。如果遇到停车难的问题，也有港城之星的物业快速协调。

购买港城之星的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买港城之星的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购港城之星房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与港城之星卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明港城之星房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断港城之星开发商的实力，1要了解港城之星开发商和项目土地情况；2、要看港城之星开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看港城之星开发商以往的业绩；4、港城之星开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看港城之星开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看港城之星开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

港城之星二手房交易注意事项有1、进行港城之星二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订港城之星二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明港城之星二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买港城之星二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

港城之星占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且港城之星的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外港城之星内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以港城之星的规划是非常合理的。

港城之星是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港城之星的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港城之星的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港城之星居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

港城之星占地面积为35544.0平米，建筑面积是95658.72平米，规划还是比较大的，港城之星共开发8栋，总户数约699户，港城之星由大开发商威海昊阳置业有限责任公司开发，安全有保障。

港城之星规划面积为35544.0平米，建筑面积为95658.72平米，绿化率为35.2%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去荣成市石岛区东山南路进行考察一番。