浪琴湾问答

浪琴湾的位置在威海文登区米山东路与文昌路交汇处。浪琴湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

浪琴湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在浪琴湾很方便。除此之外，浪琴湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。浪琴湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

浪琴湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外浪琴湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看浪琴湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断浪琴湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、浪琴湾区域自然环境评估；2、浪琴湾周边生活环境评估；3、浪琴湾建筑质量评估；4、浪琴湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、浪琴湾室内配套设施、设备评估；6、浪琴湾物业管理服务质量评估。

浪琴湾位于威海文登区米山东路与文昌路交汇处，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

浪琴湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对浪琴湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理浪琴湾房地产权证，浪琴湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，浪琴湾房子还是不属于买房者所有。

购买浪琴湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买浪琴湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购浪琴湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与浪琴湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明浪琴湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

浪琴湾二手房交易注意事项有1、进行浪琴湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浪琴湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浪琴湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浪琴湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

浪琴湾位于威海文登区米山东路与文昌路交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，浪琴湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而浪琴湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 004516了解详情。

浪琴湾规划面积为64552.0平米，建筑面积为215510.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去威海文登区米山东路与文昌路交汇处进行考察一番。