源墅问答

源墅是70别墅，规划有82户户，容积率为1.06，绿化率为30.5%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

源墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、源墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买源墅之前一定要先看五证是否齐全。

源墅位于文登界石镇楚岘村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004037电话免费咨询具体情况，售楼处地址是文登区界石镇楚岘村。

源墅暂无明显缺点。源墅周边配套设施齐全，生活便捷。而且源墅本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个源墅都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

源墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与源墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当源墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该源墅建筑面积加倍计算。

源墅是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的源墅的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的源墅的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

源墅二手房交易注意事项有1、进行源墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订源墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明源墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买源墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

源墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。源墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让源墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

源墅周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上源墅总体规划合理，规划户数有82户，绿化率较高，达到30.5%，选择这里，坐拥升值空间。

源墅位于文登界石镇楚岘村，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 004037提前咨询一下。