望府大院问答

望府大院位于望海街望岛名郡89号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 002422电话免费咨询具体情况，售楼处地址是望海街望岛名郡89号。

望府大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理望府大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的望府大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是望府大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

望府大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对望府大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理望府大院房地产权证，望府大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，望府大院房子还是不属于买房者所有。

判断望府大院开发商的实力，1要了解望府大院开发商和项目土地情况；2、要看望府大院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看望府大院开发商以往的业绩；4、望府大院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看望府大院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看望府大院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

望府大院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照望府大院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照望府大院建筑面积来算的。望府大院商品住房在销售时，购房者与望府大院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按望府大院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买望府大院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的望府大院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买望府大院房子时的各项税费 4、仔细考量望府大院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好望府大院房屋装修及维修费用预算。

望府大院是由专业的施工单位负责的，因此望府大院的施工质量是有保障的。并且望府大院的开发商也是由实力开发商开发建筑，望府大院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个望府大院的质量都是有保障的。

望府大院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此望府大院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，望府大院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个望府大院的环境卫生。所以，望府大院里面的卫生很干净。

望府大院位于望海街望岛名郡89号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 002422提前咨询一下。

望府大院开盘时间为2017-10-29，开发商确切的交房时间为2020-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 002422进行咨询，目前看好望府大院的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。